6月8日，資本邦了解到，藍光發(fā)展(600466.SH)在6月5日發(fā)布公告稱，《關于改選公司董事長、副董事長的議案》已獲全票通過。公司董事長楊鏗辭去第八屆董事會董事長職務，改選楊武正為公司第八屆董事會董事長，同時改選陳磊為公司第八屆董事會副董事長。

公開資料顯示，楊武正出生于1995年，系楊鏗之子。先后就讀于美國德雷塞爾大學、英國華威大學，主修金融，持有德雷塞爾大學金融本科學歷和華威大學金融碩士學歷。2020年5月，楊武正任職藍光發(fā)展的董事，今年5月轉任藍光發(fā)展副董事長。楊武正現主要分管投資體系和運營體系。

楊武正新上任，面臨的壓力顯然不小。債務方面，2021年一季報顯示，藍光發(fā)展有息負債合計789.89億元(人民幣，下同)，其中短期債務338.15億元，長期債務451.74億元，期末現金及現金等價物僅263.37億元。

除此之外，近日，上交所對藍光下發(fā)監(jiān)管函，涉及其杠桿率水平上升、公司經營情況等12個問題。

生產經營方面，2020年藍光發(fā)展營業(yè)收入429.57億元，同比增長9.60%，相較2019年而言增速下降17.57個百分點;歸母凈利潤33.03億元，同比下降4.53%，前期該增速均在50%以上;房地產開發(fā)業(yè)務毛利率21.06%，同比下降5.61個百分點。

藍光發(fā)展在回復函中把業(yè)績減少的原因歸結于疫情，受影響最重的為華中區(qū)域，營收增速為-68%。

針對目前少數股東損益較小，藍光發(fā)展回復稱，因房企業(yè)務的特殊性，銷售收款時點到收入確認時點存在時間性差異，2018年至2020年度少數股東投入的項目，絕大部分處于在建階段，在此期間各項目公司報表均呈現虧損狀態(tài)。

在現金流和債務結構方面，2016-2020年5年間，藍光發(fā)展的經營活動和投資活動現金流量凈額之和持續(xù)為負，分別為-48.12億元、-19.72億元、-95.49億元、-58.19億元和-109.17億元。

對此，藍光發(fā)展回復表示，雖然2016年至2020年因土地儲備面積規(guī)模擴大導致暫時性的經營和投資現金凈流出，對公司的生產經營和持續(xù)經營能力不存在重大影響。

另外，據此前公告披露，為了緩解資金壓力，藍光已轉讓無錫和駿房地產有限公司53.17%股權給萬科。有市場消息稱，藍光將與萬科就更多資產包達成交易。

而如今，對于楊武正來說，當務之急則是減輕公司債務負擔，提升公司資產運營效率。(十一)