近日，南通市城市管理綜合行政執(zhí)法局對(duì)南通潤騰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“南通潤騰地產(chǎn)”)罰款16.04萬元，其主要違法事實(shí)為在崇川區(qū)洪江路南、通富路東R19014地塊項(xiàng)目涉嫌未組織竣工驗(yàn)收擅自交付使用。國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站公示了行政處罰決定書，行政處罰決定書文號(hào)：通執(zhí)法罰[2020]182號(hào)。記者查詢發(fā)現(xiàn)，南通潤騰地產(chǎn)為華潤置地(常州)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“華潤置地常州”)旗下全資子公司。

南通潤騰地產(chǎn)上述行為違反了《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條的規(guī)定。該條規(guī)定如下：建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(一)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;(二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告;(四)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;(五)有施工單位簽署的工程保修書。建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。

依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第五十八條第(一)項(xiàng)的規(guī)定，南通市城市管理綜合行政執(zhí)法局對(duì)南通潤騰地產(chǎn)作出上述處罰。該條規(guī)定如下：違反本條例規(guī)定，建設(shè)單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，處工程合同價(jià)款2%以上4%以下的罰款;造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任：第(一)項(xiàng)：未組織竣工驗(yàn)收，擅自交付使用的。

南通市城市管理綜合行政執(zhí)法局處罰決定日期為2020年10月28日。

南通潤騰地產(chǎn)成立于2019年10月8日。其股東結(jié)構(gòu)如下：華潤置地常州持股100%，認(rèn)繳出資155840萬元。華潤置地常州股東結(jié)構(gòu)如下：華潤置地控股有限公司持股51.00%;利馳有限公司持股49.00%。

據(jù)報(bào)道，2019年8月，位于南通中創(chuàng)區(qū)的R19014地塊競(jìng)拍出讓，華潤置地常州以總價(jià)22.26億元拿下，地塊位于洪江東路南、通富路東。該地塊使用權(quán)面積為55183.65平方米;容積率為2.05至2.29;起始價(jià)為27840元/平方米;成交價(jià)為40340元/平方米;樓面價(jià)約為17616元/平方米;溢價(jià)率為44.9%;規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅用地。

官網(wǎng)顯示，華潤置地有限公司于1994年改組成立，1996年在香港聯(lián)交所上市(股票代碼：HK1109)，，2010年被納入香港恒生指數(shù)成份股。公司業(yè)務(wù)包括住宅開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)、城市更新、物業(yè)服務(wù)、康養(yǎng)地產(chǎn)、長(zhǎng)租公寓、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、文化體育與教育地產(chǎn)、影院、建筑、機(jī)電、裝飾、家俱等。(記者 張海蛟)

關(guān)鍵詞： 南通潤騰