昨日上午，我市今年首次土地拍賣(mài)活動(dòng)在市公共資源交易服務(wù)中心順利舉行。本次拍賣(mài)活動(dòng)共吸引27家企業(yè)報(bào)名，成功出讓12幅411畝經(jīng)營(yíng)性用地，成交66.27億元，土地市場(chǎng)整體保持健康發(fā)展態(tài)勢(shì)。

記者從拍賣(mài)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)了解到，房地產(chǎn)企業(yè)總體上仍看好福州土地市場(chǎng)，優(yōu)質(zhì)地塊競(jìng)爭(zhēng)充分。倉(cāng)山金山舊改E-18地塊、地鐵秀山站3號(hào)出入口地塊等兩幅宗地區(qū)位條件優(yōu)越、配套成熟，且已形成“凈地”。最終，金山舊改E-18地塊經(jīng)過(guò)28輪競(jìng)價(jià)，溢價(jià)11%成交;地鐵秀山站3號(hào)出入口地塊達(dá)到最高限價(jià)(溢價(jià)15%)，按規(guī)定通過(guò)搖號(hào)確定競(jìng)得人。

此外，區(qū)位條件好的中小規(guī)模地塊，因總價(jià)低，經(jīng)營(yíng)靈活，適宜作為輕資產(chǎn)，同樣受到中小企業(yè)普遍關(guān)注。鼓樓陸莊河沿線及柳橋舊改B地塊約7畝土地，適宜中小企業(yè)建設(shè)總部辦公，吸引4家參與競(jìng)買(mǎi)，最終經(jīng)過(guò)10輪競(jìng)價(jià)，溢價(jià)15%成交。

市資源規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，本輪土地拍賣(mài)中，我市也注重土地綜合開(kāi)發(fā)，滿足更多市民住房及服務(wù)需求。晉安區(qū)前橫路東側(cè)、安浦路南側(cè)地塊，原規(guī)劃僅作為公交場(chǎng)站用地。“考慮到該地塊位于晉安湖CBD片區(qū)，經(jīng)優(yōu)化設(shè)計(jì)，該地塊公交場(chǎng)站與社會(huì)租賃住房以結(jié)建方式實(shí)施綜合開(kāi)發(fā)，既滿足公交服務(wù)功能，又增加約1.6萬(wàn)平方米租賃住房，有效滿足城市新青年住房需求。”(記者 阮冠達(dá))

關(guān)鍵詞： 土地拍賣(mài)成交 優(yōu)質(zhì)地塊 土地市場(chǎng) 經(jīng)營(yíng)性用地