2月19日，國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)惠譽(yù)發(fā)布更正報(bào)告稱，將朗詩(shī)綠色地產(chǎn)和鑫苑置業(yè)的融資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估從“高風(fēng)險(xiǎn)”下調(diào)至“低風(fēng)險(xiǎn)”。

惠譽(yù)于2020年2月16日曾發(fā)布報(bào)告“惠譽(yù)：新型冠狀病毒疫情導(dǎo)致7%的受評(píng)中國(guó)企業(yè)的再融資風(fēng)險(xiǎn)上升”中提到朗詩(shī)綠色地產(chǎn)于2020年2月至6月到期的資本市場(chǎng)債務(wù)面臨高的再融資風(fēng)險(xiǎn)。

對(duì)此，朗詩(shī)綠色地產(chǎn)有限公司(0106.HK)于2月18日發(fā)布自愿性公告稱，不認(rèn)同惠譽(yù)指出的其“面臨高的再融資風(fēng)險(xiǎn)”的說(shuō)法。

朗詩(shī)綠色地產(chǎn)稱，于2019年底一年內(nèi)到期債務(wù)約為24億元(未經(jīng)審計(jì))，現(xiàn)金余額約為47.6億元(未經(jīng)審計(jì))，現(xiàn)金短債比為1.98：1(未經(jīng)審計(jì))。同時(shí)，公司于2020年1月在境外市場(chǎng)成功發(fā)行2億美元公募債用以置換2020年4月到期的2億美元債，完成置換后，一年內(nèi)到期債務(wù)下降至10億元(未經(jīng)審計(jì))，現(xiàn)金/短期債務(wù)比率提升至4.76：1(未經(jīng)審計(jì))，并不存在惠譽(yù)所稱的“再融資風(fēng)險(xiǎn)”。同時(shí)2019年末，該公司手持現(xiàn)金約47.6億元(未經(jīng)審計(jì))，各項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況良好，運(yùn)營(yíng)資金充裕，預(yù)計(jì)疫情不會(huì)對(duì)公司全年現(xiàn)金流安全產(chǎn)生影響。

對(duì)此，惠譽(yù)于2月19日發(fā)布更新版的報(bào)告，報(bào)告顯示，鑒于朗詩(shī)綠色地產(chǎn)近期發(fā)起的市場(chǎng)募資活動(dòng)降低了其與債務(wù)到期相關(guān)的再融資風(fēng)險(xiǎn)以及鑫苑(中國(guó))置業(yè)有限公司提前贖回債券的舉措作為考量，惠譽(yù)據(jù)此將對(duì)這兩家公司的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估由“高”調(diào)整至“低”。

更新版報(bào)告稱，新型冠狀病毒疫情對(duì)惠譽(yù)評(píng)級(jí)公開(kāi)授予評(píng)級(jí)的166家中國(guó)企業(yè)的業(yè)務(wù)產(chǎn)生了不同程度的影響。這些發(fā)行人于2020年2月至6月到期的境內(nèi)債務(wù)及跨境債務(wù)總額相當(dāng)于5,830億元人民幣。據(jù)惠譽(yù)最新評(píng)估，這些發(fā)行人中有6%(或10家)就其上述期間到期的資本市場(chǎng)債務(wù)面臨中等到高的再融資風(fēng)險(xiǎn)。其中，有4家中小型房企再融資風(fēng)險(xiǎn)為“高”：億達(dá)中國(guó)(03639.HK)、毅德國(guó)際(01396.HK)、新湖中寶( 600208.SH )、國(guó)瑞置業(yè)(02329.HK)。

關(guān)鍵詞： 朗詩(shī) 再融資風(fēng)險(xiǎn)