北京產(chǎn)權(quán)交易所日前發(fā)布的消息顯示，首開股份擬轉(zhuǎn)讓北京首開旭泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司1%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價6115.9178萬元。

資料顯示，北京首開旭泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司成立于2016年1月15日，注冊資本27億元，經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)，北京首都開發(fā)股份有限公司和成都佳遜投資有限公司分別持股51%和49%。2018年及2019年前三季度，北京首開旭泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司凈利潤分別為25101.65萬元和-0.12萬元。

這并非首開股份首次轉(zhuǎn)讓旗下公司股權(quán)。據(jù)中國網(wǎng)財經(jīng)不完全統(tǒng)計，首開股份僅11月就掛牌了4家子公司股權(quán)。

分別是：全資子公司福州首開福泰投資有限公司掛牌轉(zhuǎn)讓福州中庚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“福州中庚”)50%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價為6165.8萬元;全資子公司蘇州首開永泰置業(yè)有限公司在北交所掛牌了蘇州合本投資管理有限公司50%的股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價為1.35億元;首開股份3.99億元底價轉(zhuǎn)讓北京千方置業(yè)發(fā)展有限公司34%股權(quán)及約3.96億元債權(quán);以3417.32萬元底價轉(zhuǎn)讓北京天鴻嘉誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司51%股權(quán)。

除了賣資產(chǎn)，首開股份發(fā)債融資的動作也頗受業(yè)內(nèi)關(guān)注。首開股份11月28日晚間發(fā)布的公告顯示，公司擬向中國銀行間市場交易商協(xié)會申請注冊發(fā)行不超過70億元中期票據(jù)和不超過50億元超短期融資券，所募資金均用于補充流動資金、項目開發(fā)建設(shè)、償還金融機構(gòu)借款及其他中國銀行間市場交易商協(xié)會認可的用途。

密集出售資產(chǎn)且加快融資步伐的首開股份，截至2019年9月底，負債總額為2413.13億元，資產(chǎn)負債率為81.77%，前三季度經(jīng)營性現(xiàn)金流量凈額為-15.50億元。

銷售數(shù)據(jù)方面，1-11月，首開股份實現(xiàn)簽約面積321.66萬平方米，同比增加6.07%;簽約金額870.88億元，同比增加3.64%。據(jù)了解，首開股份2019年度銷售目標(biāo)為1010.15億元，今年前11月的目標(biāo)完成率為86.2%。

關(guān)鍵詞： 首開股份發(fā)債融資