北京產(chǎn)權(quán)交易所日前發(fā)布的消息顯示，首開(kāi)股份擬轉(zhuǎn)讓北京首開(kāi)旭泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司1%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)6115.9178萬(wàn)元。

資料顯示，北京首開(kāi)旭泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司成立于2016年1月15日，注冊(cè)資本27億元，經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司和成都佳遜投資有限公司分別持股51%和49%。2018年及2019年前三季度，北京首開(kāi)旭泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司凈利潤(rùn)分別為25101.65萬(wàn)元和-0.12萬(wàn)元。

這并非首開(kāi)股份首次轉(zhuǎn)讓旗下公司股權(quán)。據(jù)中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)不完全統(tǒng)計(jì)，首開(kāi)股份僅11月就掛牌了4家子公司股權(quán)。

分別是：全資子公司福州首開(kāi)福泰投資有限公司掛牌轉(zhuǎn)讓福州中庚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“福州中庚”)50%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)為6165.8萬(wàn)元;全資子公司蘇州首開(kāi)永泰置業(yè)有限公司在北交所掛牌了蘇州合本投資管理有限公司50%的股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)為1.35億元;首開(kāi)股份3.99億元底價(jià)轉(zhuǎn)讓北京千方置業(yè)發(fā)展有限公司34%股權(quán)及約3.96億元債權(quán);以3417.32萬(wàn)元底價(jià)轉(zhuǎn)讓北京天鴻嘉誠(chéng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司51%股權(quán)。

除了賣資產(chǎn)，首開(kāi)股份發(fā)債融資的動(dòng)作也頗受業(yè)內(nèi)關(guān)注。首開(kāi)股份11月28日晚間發(fā)布的公告顯示，公司擬向中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)申請(qǐng)注冊(cè)發(fā)行不超過(guò)70億元中期票據(jù)和不超過(guò)50億元超短期融資券，所募資金均用于補(bǔ)充流動(dòng)資金、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)、償還金融機(jī)構(gòu)借款及其他中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)認(rèn)可的用途。

密集出售資產(chǎn)且加快融資步伐的首開(kāi)股份，截至2019年9月底，負(fù)債總額為2413.13億元，資產(chǎn)負(fù)債率為81.77%，前三季度經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流量?jī)纛~為-15.50億元。

銷售數(shù)據(jù)方面，1-11月，首開(kāi)股份實(shí)現(xiàn)簽約面積321.66萬(wàn)平方米，同比增加6.07%;簽約金額870.88億元，同比增加3.64%。據(jù)了解，首開(kāi)股份2019年度銷售目標(biāo)為1010.15億元，今年前11月的目標(biāo)完成率為86.2%。

關(guān)鍵詞： 首開(kāi)股份發(fā)債融資