近日，有多位居住在北京房山五和萬科長陽天地小區(qū)的居民向中國之聲反映，在完全不知情的情況下，他們的商住地址被用于注冊了來歷不明的公司，有業(yè)主甚至發(fā)現(xiàn)自家的住址被注冊了多家公司。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，僅位于小區(qū)內(nèi)的長興東街9號院的業(yè)主住址已被注冊500多家公司。究竟是誰泄露了業(yè)主的信息?又是誰用這些信息大批量注冊公司?
業(yè)主發(fā)現(xiàn)自家住址被冒用注冊公司，僅一棟樓就注冊了120多家
五和萬科長陽天地小區(qū)位于北京市房山區(qū)長陽鎮(zhèn)長興東街，該小區(qū)由北京五和萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建成，總建筑面積227000平方米，總占地面積130000平方米，是一個商住兩用小區(qū)，共計(jì)3017戶。
據(jù)居住在該小區(qū)9號院5號樓的王女士向中國之聲介紹，在今年4月初，有業(yè)主在小區(qū)的群里稱自己的住址被他人冒用注冊了公司，“我們有一個500人的業(yè)主大群，其中有一個業(yè)主去給自己家注冊公司時，發(fā)現(xiàn)那上頭(自己住址)已經(jīng)有一家公司了。”
還有住戶收到了寄到家里，收件人卻是注冊公司的快遞，“其中還有一個是收到了一個盜用地址注冊公司的快遞，盜用(住址的)公司上他們家去拿，他就不給他(盜用住址的公司人員)。”
隨后，群內(nèi)警覺的業(yè)主們通過各種途徑查詢了自己的商住地址是否有被用于注冊公司的情況，結(jié)果發(fā)現(xiàn)，有大量業(yè)主的住址，被注冊了各種各樣的公司。記者隨后查詢了王女士所在的5號樓住址用于公司注冊的情況，發(fā)現(xiàn)僅一棟樓內(nèi)各家的住址就注冊了120多家公司，僅有幾位業(yè)主表示自己曾用住址注冊過公司。
同樣的情況也出現(xiàn)在9號院的其他幾棟樓以及12號院的多棟樓里。記者查詢了用該小區(qū)內(nèi)業(yè)主地址注冊的公司信息，發(fā)現(xiàn)注冊日期主要集中于今年1月-3月，且這些公司幾乎都沒有填寫包括電話在內(nèi)的能取得聯(lián)系的信息。
小區(qū)物業(yè)：先將盜用業(yè)主信息公司清走，再追究相關(guān)負(fù)責(zé)人法律責(zé)任
負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)的北京萬科物業(yè)服務(wù)有限公司工作人員告訴中國之聲記者，已經(jīng)將此事通知相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，但是領(lǐng)導(dǎo)近期不在此處。
業(yè)主：“怎么解決啊?”
物業(yè)：“這個是領(lǐng)導(dǎo)那邊(處理的)我還不太清楚。”
業(yè)主：“你們這領(lǐng)導(dǎo)是誰?”
物業(yè)：“我們領(lǐng)導(dǎo)最近幾天都沒在這。”
業(yè)主：“那誰在這?”
物業(yè)：“現(xiàn)在還有好多業(yè)主沒登記完，現(xiàn)在還是在登記。”
對于此事如何解決，物業(yè)工作人員表示，首先將配合市場監(jiān)管部門將這些盜用業(yè)主住址信息的公司清走，隨后再追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。
房山區(qū)市場監(jiān)管局：正在進(jìn)行調(diào)查，登記材料中加蓋了五和萬科有限公司公章
針對此事，中國之聲記者聯(lián)系了房山區(qū)市場監(jiān)管局，房山區(qū)市場監(jiān)管局企監(jiān)科科長蘇建軍告訴記者，監(jiān)管部門對此事高度重視，已經(jīng)成立了工作專辦小組進(jìn)行調(diào)查：“目前我們已經(jīng)約談了開發(fā)商北京五和萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，也要求該公司配合市場監(jiān)管部門對這件事情進(jìn)行調(diào)查。同時我們市場監(jiān)管部門也在進(jìn)一步的跟業(yè)主進(jìn)行溝通，了解相關(guān)情況。目前，各項(xiàng)工作正在快速的推進(jìn)過程中。”
那么，究竟是誰用業(yè)主的信息注冊了這些公司?房山區(qū)市場監(jiān)管局登記注冊科副科長曹潔表示：“我們通過跟一部分業(yè)主去調(diào)取他當(dāng)時的登記材料看了一下，當(dāng)時登記材料中房屋所有權(quán)人的位置是由北京五和萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司作為產(chǎn)權(quán)人加蓋的公章，因?yàn)殚_發(fā)商的房屋所有權(quán)證是一個樓一套，它并不是針對一個門牌號一套，然后他附的是對應(yīng)門牌號的那整棟樓的房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，上面也加蓋了五和萬科有限公司的公章。”
是五和萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的工作人員還是另有他人盜用了公司的信息用來注冊登記，目前監(jiān)管部門和公安機(jī)關(guān)都在調(diào)查取證之中。
律師觀點(diǎn)：若萬科私自將產(chǎn)權(quán)信息用于公司注冊則構(gòu)成侵權(quán)
對此，北京岳成律師事務(wù)所律師岳屾山表示，如果是萬科私自將整棟樓的產(chǎn)權(quán)信息用于登記注冊公司，則構(gòu)成了對業(yè)主的侵權(quán)：“因?yàn)檫@個房屋的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)歸于住戶了，住戶對這個房屋有使用、收益的這些權(quán)益，(如果)萬科拿著產(chǎn)權(quán)信息去進(jìn)行登記，屬于一種侵權(quán)行為。另外一點(diǎn)，如果萬科將這些信息披露或者說非法提供給了其他人進(jìn)行使用，可能涉嫌非法提供公民個人信息給他人，屬于一種侵犯公民個人信息的犯罪行為，有可能會因此受到相應(yīng)的刑事處分。還有一點(diǎn)，如果萬科是以這種手段同時還進(jìn)行了收費(fèi)的話，這個也是一種侵權(quán)行為，住戶可以要求萬科公司返還這些收入。”
對于用業(yè)主地址注冊的這些公司出現(xiàn)問題后是否會影響業(yè)主的征信等問題，岳屾山表示，由于業(yè)主是在不知情的情況下被盜用了信息，不需要承擔(dān)責(zé)任：“因?yàn)樽舨⒉恢婪课荼怀鲎饨o了另外的公司，或者說是被其他公司進(jìn)行了注冊，他本身是不知情的，所以說它是不會承擔(dān)什么責(zé)任的。”
