記者近日從財(cái)政部網(wǎng)站獲悉，為規(guī)范公共租賃住房資產(chǎn)管理工作，財(cái)政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近日聯(lián)合制定了《公共租賃住房資產(chǎn)管理暫行辦法》(以下簡稱《暫行辦法》)。
《暫行辦法》明確，公租房資產(chǎn)管理原則為，所有權(quán)和使用權(quán)相分離;合理配置、高效使用、規(guī)范處置;資產(chǎn)管理與預(yù)算管理、績效管理、財(cái)務(wù)管理相結(jié)合。公租房資產(chǎn)配置依據(jù)主要是，城鎮(zhèn)保障性安居工程規(guī)劃或年度計(jì)劃;公租房實(shí)際需求;公租房資產(chǎn)存量情況及績效評(píng)價(jià)結(jié)果;政府財(cái)力及債務(wù)狀況等。
《暫行辦法》指出，地方各級(jí)住房保障主管部門組織編制本級(jí)政府公租房資產(chǎn)配置計(jì)劃。公租房資產(chǎn)配置計(jì)劃包括當(dāng)年公租房資產(chǎn)的增減套數(shù)、面積、資金需求和來源、上一年度資產(chǎn)存量以及配置方式、經(jīng)營維護(hù)等情況。公租房資產(chǎn)配置計(jì)劃隨同部門預(yù)算一同上報(bào)財(cái)政部門，申請資金納入部門預(yù)算。
地方各級(jí)住房保障主管部門應(yīng)按照《公共租賃住房管理辦法》(住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號(hào))等制度出租公租房資產(chǎn)。公租房資產(chǎn)出租收入和罰款收入按照政府非稅收入管理和國庫集中收繳管理的有關(guān)規(guī)定繳入同級(jí)國庫，實(shí)行收支兩條線管理。
《暫行辦法》要求，地方各級(jí)住房保障主管部門可以組織對(duì)同一城市不同行政區(qū)劃的公租房資產(chǎn)建立調(diào)劑使用機(jī)制，充分發(fā)揮公租房資產(chǎn)使用效率。公租房項(xiàng)目配套的非住宅資產(chǎn)對(duì)外出租應(yīng)當(dāng)通過公開方式進(jìn)行招租。地方各級(jí)住房保障主管部門不得以公租房資產(chǎn)進(jìn)行擔(dān)保。
另外，《暫行辦法》強(qiáng)調(diào)，地方各級(jí)住房保障主管部門應(yīng)對(duì)保障對(duì)象使用公租房資產(chǎn)情況和保障對(duì)象家庭人口、住房、經(jīng)濟(jì)變化情況進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)違反保障性住房政策和合同約定使用資產(chǎn)的，按照合同約定收回資產(chǎn)，并按照有關(guān)規(guī)定追究責(zé)任。
