走進(jìn)臺江區(qū)蒼霞新城嘉和苑，小區(qū)面貌煥然一新，濃濃的綠意撲面而來，道閘、公共視頻系統(tǒng)一應(yīng)俱全，透水混凝土、花崗巖等鋪設(shè)的公共區(qū)域更顯得整潔無比，居民在一起有說有笑。很難想象，這是一個有20多年歷史的拆遷安置小區(qū)。
福州上下牢記囑托、勇毅前行，堅持以人民為中心的發(fā)展思想，對蒼霞新城實(shí)施全方位提升改造。這個歷經(jīng)20多年光陰變遷的小區(qū)，在城市更新中蝶變成“民生服務(wù)綜合體”，幸福有了新滋味。
蒼霞蝶變
規(guī)模最大棚屋區(qū)“脫胎換骨”
“紙褙福州城”是“老福州”熟知的一句俗語，這句話里飽含著福州老百姓的一把辛酸淚。20多年前，蒼霞是福州一個典型的棚屋區(qū)，居民住的大多是木板房，年久失修，舊板橫斜，夏天熱得像桑拿房，必須不時往墻上潑水降溫;冬天四處透風(fēng)，要層層糊報紙御寒。下雨就漏，見風(fēng)就響，遇火就燃，人民群眾生活條件十分惡劣。
僅僅一年時間，這個當(dāng)時福州市規(guī)模最大的棚屋區(qū)就改造成為一片新城，3441戶、9511人回遷新居。目前，蒼霞新城共有5個組團(tuán)3441戶10289人。
“老蒼霞”唐慶旺棚改前曾住在正義路27號，“一家三口擠在不到9平方米的木板房，屋子里沒有吃飯的地方，三餐都坐在家門口解決。”
在這里，老唐完成結(jié)婚、生子的人生大事。兒子出生之后，只能住在搭建的閣樓上。“那時候，我無時無刻不在渴望，能有一個大一點(diǎn)的新房子，這個夢想在2001年春節(jié)前實(shí)現(xiàn)了。”老唐說，改造后他家搬到60多平方米的單元房，生活越來越好。
蒼霞棚戶區(qū)改造完成后，還有很多老唐一樣的回遷居民居住條件得到了較大改善。改造后的就地安置住宅總面積20.88萬平方米，人均居住面積達(dá)13.7平方米，比增52.2%，住宅成套率為100%。
以民為本
構(gòu)建“民生服務(wù)綜合體”
經(jīng)過20多年的歲月淘洗，蒼霞新城又逐漸變成老舊小區(qū)，特別是一些公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施老化，已經(jīng)適應(yīng)不了群眾對更高品質(zhì)生活的需求，群眾對小區(qū)改造提升的愿望日益迫切。
民有所呼，我有所應(yīng)。去年9月，蒼霞新城開展了新一輪全方位改造提升，按照一次實(shí)施、兩期建設(shè)進(jìn)行安排，堅持“改管運(yùn)一體化”的系統(tǒng)思路，既完善道路、消防、照明、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施，開展違章拆除，擦亮“面子”，還通過增設(shè)停車位、適老化無障礙設(shè)施及改造架空層，補(bǔ)齊養(yǎng)老、托幼、醫(yī)療短板等，提升“里子”，做到“一攬子改造”，全方位提升。
“設(shè)計方案融合了基礎(chǔ)提升、文化展示和服務(wù)配套，突出‘一核兩軸七星N點(diǎn)’空間布局。”臺江區(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“一核”是打造蒼霞人家生活館，已成為居民家門口的新思想研學(xué)實(shí)踐基地;“兩軸”是打造蒼霞新生展示軸和連家記憶漫游帶;“七星”是利用七個5.5米層高的架空層，構(gòu)建“民生服務(wù)綜合體”;“N點(diǎn)”是利用宅間綠地，最大限度為居民增加公共配套設(shè)施。
如今，蒼霞新城全方位提升改造項(xiàng)目一期工程已全面完工。作為此次改造一大亮點(diǎn)，從架空層“變身”而來的7個“民生服務(wù)綜合體”，為嘉和苑注入了滿滿的幸福能量。
記者看到，經(jīng)整治騰清、系統(tǒng)梳理的架空層里，有為孤寡獨(dú)居老人吃飯?zhí)峁┍憷拈L者食堂;有為兒童打造的“夢想空間”讀書吧;有為居民提供安全充電服務(wù)的智能停車場;有提供購物、理發(fā)、縫衣的幸福便民驛站……能夠滿足不同年齡段居民需求，打造舒適的“五分鐘便民生活圈”。值得一提的是，新一輪改造中，蒼霞新城居民也迎來了“電梯時代”，不斷完善社區(qū)的服務(wù)智能。
時代是出卷人，我們是答卷人，人民是閱卷人。“小區(qū)改造后大變樣，停車不亂了，道路也更加干凈整潔，生活在這里越來越舒心!”住在蒼霞新城的潘英芳奶奶點(diǎn)贊。
去年底，蒼霞新城全方位改造提升項(xiàng)目在全省城鄉(xiāng)建設(shè)品質(zhì)提升樣板項(xiàng)目評比中，獲得地市老城更新樣板項(xiàng)目第一名的好成績，并被推薦到住建部參評全國城市更新示范項(xiàng)目。
接續(xù)傳承
打造新思想研學(xué)實(shí)踐基地
位于下杭路196號的“蒼霞人家”生活館自開館后，便迎來多批全國各地參觀學(xué)習(xí)的黨員干部。這里是福州市傾力打造的學(xué)習(xí)新思想的重要基地，生動展現(xiàn)了蒼霞棚屋區(qū)改造的歷史過程，也是人們感悟?yàn)槊袂閼训囊粋€重要場所。
在生活館門前廣場的墻面上，一句“請給群眾捎個話，政府會把好事辦好”格外醒目，引來不少人合影。去年12月6日，新一屆省委常委班子成員開展第一次集體活動，來到蒼霞新城調(diào)研。蒼霞人倍感振奮，也讓以人民為中心的發(fā)展思想，在這里深深扎根、不斷傳播。
江山就是人民，人民就是江山。據(jù)介紹，“蒼霞人家”外廣場部分主要供居民休閑娛樂，并將結(jié)合重大節(jié)慶舉辦各類惠民文藝演出、文化講壇、民俗活動等。室內(nèi)部分主要包括前廳、天井、正堂、花廳一樓和花廳二樓。其中，最重頭的展陳設(shè)在正堂，共分九大版塊，按照時間先后順序排列，依次是“百年蒼霞”“紙褙棚屋”“改造舊城”“情系冷暖”“世紀(jì)搬遷”“喜遷新居”“共建共享”“接續(xù)奮斗”“宜居福地”等，包括20年前的新聞報道、資料圖片等珍貴材料，充分體現(xiàn)蒼霞的歷史變遷，展現(xiàn)新時代人民群眾的美好生活。
不僅如此，在嘉和苑小區(qū)主路地磚上，鐫刻著記錄蒼霞新城改造歷史的“蒼霞新生展示軸”;依托三捷河沿岸步道，漫游帶引人駐足，兩側(cè)的浮雕背景墻上，講述著蒼霞、連家船的動人故事……
從老舊棚屋區(qū)到花園式城市小區(qū)，從居住簡陋擁擠到群眾安居樂業(yè)，從無序混亂到管理井然，蒼霞新城發(fā)展歷程是人民群眾生產(chǎn)生活水平不斷提升的縮影。
眼下，蒼霞新城全方位改造提升二期工程前期工作同樣緊鑼密鼓地推進(jìn)中，嘉惠苑、嘉興苑、嘉華苑、嘉盛苑四個組團(tuán)基礎(chǔ)設(shè)施改造計劃4月下旬全面完成。昔日的“紙褙福州城”成為安居樂業(yè)的“有福之州”，群眾獲得了實(shí)實(shí)在在的幸福感。(記者 顏瀾萍)
關(guān)鍵詞： 福州蒼霞新城 20年光陰變遷 民生服務(wù)綜合體 規(guī)模最大棚屋區(qū)
