購(gòu)房合同包括發(fā)票上均為905的房號(hào)，交房時(shí)變成了904 河南商報(bào)記者楊琨/攝
購(gòu)買鄭州中岳·七里香堤9號(hào)樓房子的王先生，原本選的905號(hào)，在交房的時(shí)候變成了904號(hào)，開發(fā)商工作人員解釋，更換房號(hào)是普遍現(xiàn)象，但這讓王先生一時(shí)間有些難以接受。河南商報(bào)記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，“一房?jī)商?hào)”的事并非個(gè)例。
遭遇買房時(shí)的905，交房時(shí)變成904
鄭州的王先生2016年1月份在中岳·七里香堤買了一套面積為88.27平方米的房子，開發(fā)商承諾的交房時(shí)間為2017年12月31日。房子為小區(qū)9號(hào)樓1單元9層905房間。到了交房時(shí)間，開發(fā)商告訴王先生，他原本選擇的905號(hào)，現(xiàn)在變成了904號(hào)。購(gòu)房合同包括發(fā)票上均為905號(hào)，為啥現(xiàn)在變成了904號(hào)，這讓王先生很不解。
王先生說(shuō)，傳統(tǒng)思維覺(jué)得“4”不吉利，在買房子的時(shí)候他就告訴置業(yè)顧問(wèn)，不要帶“4”房號(hào)的房子。王先生介紹，自己購(gòu)買的905號(hào)面積為88.27平方米，朝南;而現(xiàn)在，905號(hào)的門牌號(hào)掛在了最邊戶的門上，面積大了20平方米。房子位置和大小還是購(gòu)房時(shí)所選擇的，只有房號(hào)發(fā)生了改變。
記者走訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，七里香堤小區(qū)不只王先生一家的門牌號(hào)發(fā)生變化，一期的6棟樓均存在門牌號(hào)發(fā)生改動(dòng)的情況。
說(shuō)法 房管局和派出所編號(hào)方式不同
開發(fā)商一胡姓工作人員稱，房管局的預(yù)售編號(hào)和派出所的預(yù)售編號(hào)不同，他拿出一張復(fù)印件，上面顯示王先生購(gòu)買的9號(hào)樓對(duì)應(yīng)的派出所編號(hào)與預(yù)售編號(hào)，可以看出，王先生所購(gòu)買的905號(hào)變成了904號(hào)，原先的904號(hào)現(xiàn)在是905號(hào)。
該工作人員稱，這可以證明王先生購(gòu)買的是同一套房子，如果有別的異議，可以走法律途徑進(jìn)行起訴。
據(jù)《河南商報(bào)》此前的報(bào)道，按程序，地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)在房屋預(yù)售前，遵照《鄭州市地名管理規(guī)定》有關(guān)細(xì)則編排樓層門牌號(hào)信息，并向派出所備案。
可現(xiàn)實(shí)中，不少開發(fā)商未履行這一手續(xù)就設(shè)定門牌號(hào)、賣房。辦理房產(chǎn)證時(shí)，卻是要以公安機(jī)關(guān)認(rèn)可的編排順序?yàn)闇?zhǔn)，這才出現(xiàn)了“一房?jī)商?hào)”。
鄭州市公安局長(zhǎng)興路分局的工作人員告訴記者，這種情況普遍存在，有的小區(qū)沒(méi)有一些“不吉利”數(shù)字的房號(hào)，這種情況也是存在的。該工作人員稱，具體需要開發(fā)商與相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商。
鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局的工作人員告訴記者，類似購(gòu)房時(shí)與交房時(shí)房號(hào)不同的現(xiàn)象比較正常，購(gòu)房合同上的門牌號(hào)是臨時(shí)使用，辦理房產(chǎn)證時(shí)以派出所編排樓層門牌號(hào)信息為主。
開發(fā)商交房后，派出所會(huì)正式編排門牌編號(hào)，預(yù)售時(shí)的房屋只是預(yù)售編號(hào)。
開發(fā)商在辦理房產(chǎn)證時(shí)，會(huì)請(qǐng)派出所出具《樓盤定位表》與《房屋坐落證明》，其中會(huì)注明“原某單元某層某戶現(xiàn)在采用某個(gè)門牌號(hào)”，房產(chǎn)證、戶籍都會(huì)以派出所所編排為準(zhǔn)，屆時(shí)也會(huì)證明房號(hào)的更改。
對(duì)于“不吉利”數(shù)字是否可以跳過(guò)，該工作人員說(shuō)，具體工作由轄區(qū)派出所進(jìn)行，房管局的主要工作是進(jìn)行登記。
