日前，國(guó)家統(tǒng)計(jì)公布31省份前9月房地產(chǎn)開發(fā)投資情況，廣東房地產(chǎn)投資額破萬(wàn)億，繼續(xù)“霸居”全國(guó)第一。增速方面，西藏位居全國(guó)榜首，海南、寧夏、河北三地同比增長(zhǎng)為負(fù)。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2019年1—9月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資98008億元，同比增長(zhǎng)10.5%，增速與1—8月份持平。我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資增速同比提升，投資額比去年前三季度同比增加9343億元。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)、新聞發(fā)言人毛盛勇指出，今年1-9月房地產(chǎn)開發(fā)投資累計(jì)增速基本穩(wěn)定在10%以上，投資比較平穩(wěn)，房地產(chǎn)的銷售略有下降，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體比較平穩(wěn)。另外，從其他幾個(gè)方面的情況看，包括房?jī)r(jià)的情況、土地銷售的情況，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體保持了基本平穩(wěn)的走勢(shì)。

房地產(chǎn)投資額榜單：

廣東破萬(wàn)億霸居榜首 蘇浙魯緊隨其后

從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，廣東省前三季度房地產(chǎn)投資破萬(wàn)億大關(guān)，居全國(guó)榜首，且領(lǐng)先第二名江蘇省近兩千億元，浙江、山東分別位列第三名、第四名。中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)記者梳理發(fā)現(xiàn)，東部四省“承包”了榜單前四名，并且，四省之間的差距都是一千億元左右。

以千億元為“臺(tái)階”，五千億以上的包含6個(gè)省份，分別是廣東、江蘇、浙江、山東、安徽以及河南省，除了安徽和河南兩個(gè)是中部地區(qū)以外，其他四省都是東部省份;四川、福建處于四千億元臺(tái)階;湖北、河北、重慶、湖南4省位于三千億;上海、云南、陜西、北京、廣西、遼寧、天津、貴州8地邁過(guò)兩千億;江西、山西、吉林3地位列一千億;甘肅、海南等8地暫未破千億，西藏前三季度房地產(chǎn)投資額85.79億元，排在全國(guó)末尾。

從增量來(lái)看，前九月廣東省房地產(chǎn)投資額同比增長(zhǎng)超過(guò)一千億元，可謂“獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷”“一覽眾山小”;山東省、四川省、云南省、福建省、江蘇省、浙江省、廣西壯族自治區(qū)、安徽省增量在500億-800億之間，位于第二梯隊(duì);增量在100億-500億區(qū)間的有北京、天津、貴州等13地;西藏、甘肅等6地位于0-100億區(qū)間;值得注意的是，寧夏、河北、海南三地增量為負(fù)，海南增量-337.48億元，排全國(guó)末尾。

房地產(chǎn)投資增速榜單：

14地增速跑贏全國(guó) 寧夏海南河北負(fù)增長(zhǎng)

從數(shù)據(jù)來(lái)看，前9月房地產(chǎn)開發(fā)投資額倒數(shù)第一的西藏，增速位居全國(guó)榜首，為40.9%。緊隨其后的是同為西部地區(qū)的云南、廣西和貴州，增速分別為29.7%、28.7%、26.9%。全國(guó)共有14個(gè)省市保持兩位數(shù)增長(zhǎng)，同時(shí)海南、河北、寧夏三地出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，海南增速-28.1%排全國(guó)末尾。

據(jù)中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)記者梳理，前9月15個(gè)省市房地產(chǎn)投資增速同比下滑，其余16省市同比增速上升。值得注意的是，14省市上半年房地產(chǎn)開發(fā)投資增速跑贏全國(guó)。

毛盛勇指出，房地產(chǎn)的定位很明確“房住不炒”，也不把房地產(chǎn)作為短期拉動(dòng)刺激經(jīng)濟(jì)的手段。目前房地產(chǎn)的發(fā)展，總的來(lái)看是平穩(wěn)、健康、有序的。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)接受中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)采訪時(shí)表示，從數(shù)據(jù)來(lái)看，云南、廣西、貴州幾地投資增速明顯提升，這代表了西南地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)存在較好的發(fā)展導(dǎo)向。實(shí)際上西南地區(qū)這兩年的房地產(chǎn)市場(chǎng)熱度明顯在增加。21日公布的9月70城房?jī)r(jià)中，廣西南寧的房?jī)r(jià)上漲幅度也是比較大的。9月南寧新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲2.1%，領(lǐng)跑全國(guó)。

“在房地產(chǎn)調(diào)控的作用下，金九銀十的成色可能與往年相比明顯不足了”，國(guó)研中心房地產(chǎn)研究員劉衛(wèi)民認(rèn)為，隨著一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策的發(fā)酵，可能在后續(xù)一些開發(fā)企業(yè)包括一些項(xiàng)目以價(jià)換量的力度還會(huì)繼續(xù)加強(qiáng)。未來(lái)整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)將呈現(xiàn)一個(gè)繼續(xù)調(diào)整的態(tài)勢(shì)。