桂林旅游(證券代碼：000978)再次“食言”，第七次尋求轉(zhuǎn)讓旗下子公司桂林荔浦豐魚巖旅游有限公司(簡稱豐魚巖)。由于自2018年以來的前三次降價掛牌出售未果，今年5月18日，桂林旅游發(fā)布公告稱，決定委托北部灣產(chǎn)權(quán)交易所按同等掛牌條件，以第三次掛牌價格(7602.10萬元)進(jìn)行第四次掛牌。
值得注意的是，屢次甩賣豐魚巖，僅僅是桂林旅游旗下超半數(shù)子公司經(jīng)營不振的“冰山一角”。2018年財報顯示，在桂林旅游11家子公司中，有7家當(dāng)年凈利潤為負(fù)數(shù)。
兩度“食言”
豐魚巖掛牌六次仍未找到下家
今年5月18日，桂林旅游發(fā)布公告稱，由于第三次掛牌出售豐魚巖51%的股權(quán)暨債券未果，決定委托北部灣產(chǎn)權(quán)交易所按同等掛牌條件，以第三次掛牌價格(7602.10萬元)進(jìn)行第四次掛牌。
新京報記者注意到，這已經(jīng)是桂林旅游第七次出售豐魚巖公司股權(quán)暨債權(quán)了。2017年年初，桂林旅游試圖以9005.69萬元的價格掛牌轉(zhuǎn)讓豐魚巖股權(quán)，委托廣西北部灣產(chǎn)權(quán)交易所于2017年1月17日將持有的豐魚巖公司51%股權(quán)暨公司(含下屬子公司)債權(quán)公開掛牌出售，首次掛牌價格為9005.69萬元。
不過，第一次掛牌出售無人問津。于是，桂林旅游隨后將其掛牌兩次，并且兩次均下調(diào)了價格。2017年2月20日，第二次掛牌，桂林旅游將掛牌價格下調(diào)至8105.13萬元;2017年4月，公司以7294.61萬元的價格，第三次掛牌出售豐魚巖，但仍然未能脫手。
在2017年第三次出售失敗后，公司于當(dāng)年5月表示，將不再降價出售持有的豐魚巖公司51%股權(quán)暨公司(含下屬子公司)債權(quán)，本次以掛牌交易方式出售豐魚巖51%股權(quán)暨債權(quán)事項終止。
不過，后來桂林旅游食言了。2018年11月6日，桂林旅游發(fā)布中京民信關(guān)于豐魚巖股東全部權(quán)益價值資產(chǎn)評估說明，評估結(jié)果顯示，在持續(xù)經(jīng)營等假設(shè)條件下，在設(shè)定的評估目的下，豐魚巖股東全部權(quán)益于評估基準(zhǔn)日2018年6月30日所表現(xiàn)的公允市場價值為-300.77萬元，評估值比賬面凈資產(chǎn)增值1518.78萬元，增值率為83.47%。
同日，桂林旅游發(fā)布公告，宣布再次開啟售賣豐魚巖之旅，并一鼓作氣將掛牌價升至9385.31萬元，高于2017年的首次掛牌價。
然而，重新掛牌后，豐魚巖公司的股權(quán)依然未能出售，桂林旅游不得不二度降價掛牌。這兩次，桂林旅游給出的價格分別為8446.78萬元和7602.10萬元。同上一次一樣，桂林旅游表示，如第三次掛牌仍無意向受讓方報名參與競買，公司將不再降價轉(zhuǎn)讓持有的豐魚巖公司51%股權(quán)暨公司(含下屬子公司)債權(quán)。
如今，桂林旅游再次“食言”。5月18日，公司以第三次掛牌價格(7602.10萬元)進(jìn)行第四次掛牌。
資不抵債、連續(xù)虧損且還有訴訟
豐魚巖成“燙手山芋”
多次“食言”尋求出售豐魚巖，桂林旅游的急切心情可見一斑。豐魚巖主要以提供溶洞旅游觀光、中餐、住宿等服務(wù)，主要資產(chǎn)為位于廣西壯族自治區(qū)桂林市荔浦縣豐魚巖風(fēng)景區(qū)內(nèi)的房屋建(構(gòu))筑物、在建工程、土地使用權(quán)、溶洞資源使用權(quán)、對桂林溫泉山莊旅游貿(mào)易有限公司的長期股權(quán)投資、以及為旅游服務(wù)的機(jī)器設(shè)備、電子設(shè)備、車輛等。
豐魚巖已經(jīng)資不抵債。根據(jù)桂林旅游披露的數(shù)據(jù)，截至2018年6月30日，豐魚巖公司的總資產(chǎn)為7529.9萬元，而負(fù)債高達(dá)9654萬元，所有者權(quán)益為-2124.1萬元。該公司主要負(fù)債為其他應(yīng)付款，截至2018年6月30日，這一數(shù)據(jù)達(dá)9383萬元。
豐魚巖公司的應(yīng)付款主要與桂林旅游及其子公司有關(guān)。桂林旅游表示，截至2018年6月30日，公司及下屬子公司(控股子公司桂林荔浦銀子巖旅游有限公司、獨(dú)資子公司桂林旅游汽車運(yùn)輸有限公司)所持豐魚巖公司的債權(quán)合計數(shù)超過9000萬元。
數(shù)據(jù)顯示，豐魚巖近年來的經(jīng)營情況并不樂觀。2001年，豐魚巖公司共接待游客37.33萬人次，主營業(yè)務(wù)收入1459萬元，凈利潤358萬元。不過，此后豐魚巖便走向下坡路。2008年，該公司游客接待量已降至16.57萬人次，營業(yè)收入703.35萬元，凈利潤-159.95萬元。
2012至2017年，豐魚巖的營業(yè)收入分別為791.49萬元、648.23萬元、653.11萬元、642.36萬元、461.86萬元和644.61萬元。其中，2015至2018年，豐魚巖的凈利潤分別為-796.61萬元、-1465.74萬元、-843.51萬元和-941.20萬元，累計虧損3047.06萬元。
桂林旅游在公告中表示，公司以公開掛牌方式轉(zhuǎn)讓豐魚巖公司 51%股權(quán)暨公司(含下屬子公司)所持豐魚巖公司債權(quán)符合公司發(fā)展的需要，有利于公司盤活資金，優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)， 增強(qiáng)公司可持續(xù)發(fā)展能力。
新京報記者注意到，豐魚巖公司面臨房屋建筑物部分未辦理房屋所有權(quán)證、借款訴訟等問題。
2017年3月27日，公司收到中國信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司廣西壯族自治區(qū)分公司起訴桂林旅游、荔浦縣財政局、廣西水利電業(yè)集團(tuán)有限公司荔浦供電分公司，請求法院判決立即償還借款本金人民幣80萬元，借款利息人民幣23.17萬元。
旗下超半數(shù)子公司凈利潤為負(fù)數(shù)
根據(jù)桂林旅游2018年財報，桂林旅游共有11家子公司，其中7家子公司凈利潤為負(fù)，虧損總額約為5290.58萬元，而2017年此數(shù)值約為2186.07萬元。其中，桂林資江丹霞旅游有限公司凈利潤虧損達(dá)1772.02萬元。
4月27日，桂林旅游發(fā)布2019年一季報。數(shù)據(jù)顯示，公司2019年1-3月實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1.16億元，同比增長3.43%，景點(diǎn)及旅游行業(yè)已披露一季報個股的平均營業(yè)收入增長率為10.13%;歸屬于上市公司股東的凈利潤-194.69萬元，同比增長12.24%，景點(diǎn)及旅游行業(yè)已披露一季報個股的平均凈利潤增長率為18.82%;公司每股收益為-0.01元。
新京報記者注意到，2018年9月，桂林旅游公告稱，收到《桂林市物價局關(guān)于降低我市景區(qū)門票價格的通知》。依據(jù)該通知，調(diào)降桂林市相關(guān)景區(qū)門票價格標(biāo)準(zhǔn)，且從2018年10月1日起執(zhí)行。調(diào)整涉及的景區(qū)為漓江景區(qū)、銀子巖景區(qū)、豐魚巖景區(qū)、龍勝溫泉景區(qū)、天門山景區(qū)、丹霞溫泉景區(qū)門票價格和兩江四湖景區(qū)游覽價格。
公司表示，原則上，上述公司景區(qū)門票價格標(biāo)準(zhǔn)下調(diào)，有利于促進(jìn)相關(guān)景區(qū)接待量的增長，但短期對公司凈利潤有一定不利影響。
從2018年年報來看，桂林旅游的營收主要以旅游服務(wù)業(yè)為主。2018年，景區(qū)和漓江旅游客運(yùn)占總營收的49.28% 和22.86%，同比增長6.53%和5.58% 。其中，凈利潤較高的兩江四湖公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1.21億元，同比增長3.70%,實(shí)現(xiàn)凈利潤1932.55萬元，同比增長48.91%;公司獨(dú)資子公司漓江大瀑布飯店實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1.031億元，同比下降0.16%,實(shí)現(xiàn) 凈利潤857.37 萬元，同比增長25.30%。
