3月25日，鏈家旗下的貝殼找房啟動(dòng)了D輪融資。本輪融資由戰(zhàn)略投資方騰訊領(lǐng)投8億美元。與此同時(shí)，據(jù)天眼查消息，3月20日，北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司發(fā)生了注冊(cè)資本、投資人和管理層變化。有22家投資方從鏈家撤出投資。

資方為何集中撤資?長(zhǎng)江商報(bào)記者聯(lián)系到鏈家方面，截至發(fā)稿前沒(méi)有得到回復(fù)。貝殼找房回應(yīng)稱(chēng)，“本次減資目的在于企業(yè)發(fā)展所需，原投資方在鏈家的股份將通過(guò)協(xié)議鏡像平移到貝殼找房。同時(shí)，貝殼找房已經(jīng)啟動(dòng)D輪融資，截至目前，D輪融資正在進(jìn)行中。”

鏈家發(fā)生多項(xiàng)變更

據(jù)天眼查消息，3月20日北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司發(fā)生注冊(cè)資本、投資人和管理層變化，萬(wàn)科、新希望、華興資本、騰訊、高瓴資本、百度、執(zhí)一資本等22家投資方從鏈家撤出投資。

本次變更后，鏈家注冊(cè)資本由2054.0213萬(wàn)元減少為1355.817萬(wàn)元，而此前持有鏈家49.41%股份的創(chuàng)始人左暉，變更后持股增至58.9%，企業(yè)類(lèi)型由外商投資企業(yè)與內(nèi)資合資變更為自然人投資或控股。

面對(duì)突如其來(lái)的巨大變動(dòng)，外界紛紛質(zhì)疑，鏈家經(jīng)營(yíng)是否出了問(wèn)題?長(zhǎng)江商報(bào)記者聯(lián)系到鏈家方面，截至發(fā)稿前沒(méi)有得到回復(fù)。

天眼查顯示，成立于2001年的鏈家，共經(jīng)歷過(guò)8輪融資。

2016年4月，鏈家發(fā)起B(yǎng)輪融資，募集資金達(dá)64億元，領(lǐng)投方為華興資本旗下的華晟資本，百度和騰訊同時(shí)成為戰(zhàn)略投資方。本輪融資鏈家出讓的股份比例為15-20%。據(jù)此測(cè)算，鏈家的估值在300-400億元之間。

財(cái)經(jīng)評(píng)論員肖磊對(duì)長(zhǎng)江商報(bào)記者表示，從這個(gè)變更來(lái)看，應(yīng)該是投資方之間形成了共識(shí)，有可能會(huì)把投資方在鏈家的利益，平移到貝殼上面，也說(shuō)明整體上鏈家上市的可能性已經(jīng)降低，大部分資源已經(jīng)導(dǎo)入貝殼，不能說(shuō)對(duì)鏈家不看好，而是對(duì)貝殼比較看好的結(jié)果，所以鏈家最終的命運(yùn)，有可能依然維持自己線(xiàn)下的優(yōu)勢(shì)，但已經(jīng)缺乏競(jìng)爭(zhēng)力了，可以看成是一個(gè)貝殼找房?jī)?yōu)質(zhì)入駐商及線(xiàn)下渠道。

騰訊領(lǐng)投8億美元

與此同時(shí)，3月25日，鏈家旗下的貝殼找房D輪融資由戰(zhàn)略投資方騰訊領(lǐng)投8億美元，在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，鏈家、貝殼找房的一系列動(dòng)作，與謀劃已久的上市有關(guān)。

貝殼找房于2018年4月正式上線(xiàn)，涵蓋二手房、新房、租房、裝修等眾多類(lèi)目。截至2019年3月1日，貝殼找房已成功進(jìn)駐全國(guó)97個(gè)城市和地區(qū)，連接1.95萬(wàn)家門(mén)店和近17萬(wàn)經(jīng)紀(jì)人，入駐平臺(tái)的新經(jīng)紀(jì)品牌超過(guò)126個(gè)。

貝殼找房接替鏈家上市還有多遠(yuǎn)?肖磊指出，如果從目前的融資情況看，貝殼找房很有可能已經(jīng)在謀劃上市的問(wèn)題，接替鏈家上市應(yīng)該是大概率事件，但什么時(shí)候具體能上市還不好說(shuō)，因?yàn)樨悮ふ曳可暇€(xiàn)時(shí)間并不長(zhǎng)，缺乏一定周期內(nèi)的數(shù)據(jù)，還需要運(yùn)營(yíng)一段時(shí)間來(lái)提供相關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)支撐。