根據(jù)公告，本周一起，備受投資人關(guān)注的首批公募REITs基金正式啟動(dòng)詢價(jià)，最快將在月底發(fā)售。本次公募REITs采取網(wǎng)下詢價(jià)的方式確定基金份額認(rèn)購(gòu)價(jià)格，類似新股IPO，普通投資者能夠以較低門(mén)檻購(gòu)入優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)。
本次進(jìn)入發(fā)售的9只公募REITs基金分別為華安張江光大園REIT、滬杭甬杭徽REIT、富國(guó)首創(chuàng)水務(wù)封閉式REIT、東吳蘇園產(chǎn)業(yè)REIT、中金普洛斯倉(cāng)庫(kù)REIT、紅土創(chuàng)新鹽田港REIT、首鋼綠能、平安廣交投廣河高速REIT、博時(shí)招商蛇口產(chǎn)業(yè)園。其中前5個(gè)項(xiàng)目屬于上交所，后4單屬于深交所。
REITs，全稱為Real Estate Investment Trusts，即不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金，是通過(guò)證券化方式將不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)或權(quán)益轉(zhuǎn)化為流動(dòng)性較強(qiáng)的標(biāo)準(zhǔn)化金融產(chǎn)品。國(guó)內(nèi)試點(diǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs，則是指依法向社會(huì)投資者公開(kāi)募集資金形成基金財(cái)產(chǎn)，通過(guò)基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)支持證券等特殊目的載體持有基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，由基金管理人等主動(dòng)管理運(yùn)營(yíng)上述基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，并將產(chǎn)生的絕大部分收益分配給投資者的標(biāo)準(zhǔn)化金融產(chǎn)品。 (記者 詹鈺葉)
