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深圳買房忘了后續(xù)?陌生人入住該誰負責?

來源:南方都市報    發(fā)布時間:2020-06-17 11:42:53

“忘記28年前在深圳買房”一事持續(xù)引發(fā)熱議。6月1日,南都記者從持有購房合同的張女士親屬一方了解到,房屋現(xiàn)住戶已開始搬家,預(yù)計6月6日能夠收房。不過,爭議房屋的房產(chǎn)證尚未辦妥。同日,涉事房屋開發(fā)商所屬公司工作人員告訴南都記者,截至目前,公司仍在積極尋找爭議房屋的公司方相關(guān)存底資料。同時,因張女士一方只能提供購房合同一項證據(jù),公司也走訪了當年房屋交易的部分人員,希望找到除合同外的其他證明材料。

今年5月,張女士親屬江先生向南都記者表示,1992年,張女士花費33.2萬元從一開發(fā)商手中全款購入了深圳市寶安區(qū)華天花園一套144平方米的毛坯房。隨后張女士輾轉(zhuǎn)多地工作,沒能及時為房屋辦理房產(chǎn)證。今年4月,張女士委托在深圳市的親戚為這套房屋辦理房產(chǎn)登記手續(xù),結(jié)果意外發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)有陌生人入住,原本的毛坯房也變成了精裝修。

5月19日下午,張女士親屬一方和現(xiàn)住戶林先生一方見面調(diào)解。林先生的兒子在接受媒體采訪時表示,他們一家曾向他人支付購房款,但相關(guān)購房材料已找不到了,“我們被騙了,我們也是受害者”。不過,當日參加會面的江先生告訴南都記者,在調(diào)解現(xiàn)場并沒有看到現(xiàn)住戶出示相關(guān)購房證據(jù)。關(guān)于房屋的所有權(quán),雙方已初步達成一致,即房屋所有權(quán)屬于張女士。

6月1日,江先生告訴南都記者,當日下午他到達華天花園小區(qū)驗收房屋搬離進度,發(fā)現(xiàn)原住戶已開始騰房。“他們已經(jīng)在搬家了,只是沒搬完。我們給的最后期限是6月6日,大概那時候收房。”不過,爭議房屋的房產(chǎn)證尚未辦妥。江先生稱,因年代久遠,張女士持有的房屋轉(zhuǎn)賬票據(jù)、發(fā)票等證明材料已遺失。“我們目前只有一個購房合同。不過,我們已經(jīng)聯(lián)系當時的房地產(chǎn)公司、經(jīng)辦人員等提供證明。”

南都記者了解到,該事件中爭議房屋的開發(fā)商為深圳市恒基房地產(chǎn)開發(fā)公司,當時為中國寶安集團下屬一家房地產(chǎn)開發(fā)公司。6月1日,寶安集團相關(guān)工作人員向南都記者介紹,因時隔久遠,下屬房地產(chǎn)公司經(jīng)歷了搬家、公司變更等情況。截至目前,公司仍在積極尋找爭議房屋的公司方相關(guān)存底資料,同時,因張女士一方只能提供購房合同一項證據(jù),公司也走訪了當年房屋交易的部分人員,希望找到除合同外的其他證明材料。

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