本報(bào)記者 劉斯會(huì)
3月11日，金花股份披露公告稱，為優(yōu)化公司的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)與資源配置，剝離非核心業(yè)務(wù)，公司擬將通過(guò)公開(kāi)拍賣方式轉(zhuǎn)讓金花國(guó)際大酒店有限公司（以下簡(jiǎn)稱“金花國(guó)際大酒店”）100%股權(quán)。
《證券日?qǐng)?bào)》記者聯(lián)系金花股份相關(guān)負(fù)責(zé)人，對(duì)方表示，公司旗下資產(chǎn)以何種形式公開(kāi)拍賣以及對(duì)交易對(duì)方有何限制條件等仍需等公司股東大會(huì)后續(xù)決定。
3月11日，金花股份開(kāi)盤報(bào)7.51元，開(kāi)盤不到半小時(shí)，該股即上漲9.96%報(bào)8.28元，封上漲停板。
剝離虧損酒店資產(chǎn)
金花股份公告稱，鑒于金花國(guó)際大酒店連年虧損，非公司核心業(yè)務(wù)，為有效提升公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，集中資源聚焦醫(yī)藥工業(yè)，更好地維護(hù)公司及全體股東的利益，公司擬通過(guò)公開(kāi)拍賣方式轉(zhuǎn)讓全資子公司金花國(guó)際大酒店股權(quán)。
金花股份表示，已讓北京卓信大華資產(chǎn)評(píng)估有限公司對(duì)金花國(guó)際大酒店以2021年12月31日為基準(zhǔn)日的股東全部權(quán)益市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并出具卓信大華評(píng)報(bào)字（2022）第8511號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》，金花國(guó)際大酒店賬面資產(chǎn)總計(jì)36957.03萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值39490.09萬(wàn)元，評(píng)估增值2533.06萬(wàn)元，增值率6.85%；賬面負(fù)債總計(jì)2596.21萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值2596.21萬(wàn)元，無(wú)增減值變化；賬面凈資產(chǎn)34360.82萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值36893.88萬(wàn)元，評(píng)估增值2533.06萬(wàn)元，增值率7.37%。公司擬參照上述股權(quán)評(píng)估價(jià)值，以36957.03萬(wàn)元為底價(jià)通過(guò)公開(kāi)拍賣方式轉(zhuǎn)讓金花大酒店股權(quán)。
“金花國(guó)際大酒店連續(xù)虧損，轉(zhuǎn)讓該公司股權(quán)，將減少由金花國(guó)際大酒店經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的虧損，有效提升公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?！苯鸹ü煞莘Q。
財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，2020年和2021年，金花國(guó)際大酒店分別凈虧損2963.83萬(wàn)元、2728.17萬(wàn)元，兩年虧損近5700萬(wàn)元。
記者發(fā)現(xiàn)，作為金花國(guó)際大酒店旗下主要資產(chǎn)之一的位于陜西省西安市環(huán)城南路西段18號(hào)的金花豪生國(guó)際大酒店均價(jià)接近400元/晚，金花國(guó)際大酒店相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴《證券日?qǐng)?bào)》記者，由于疫情原因，酒店目前是暫停營(yíng)業(yè)的狀態(tài)。
子公司連年虧損背后，金花股份的經(jīng)營(yíng)情況也并不樂(lè)觀。金花股份發(fā)布的業(yè)績(jī)預(yù)告顯示，預(yù)計(jì)公司2021年年度實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)與上年同期相比，將出現(xiàn)虧損，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的虧損為2806萬(wàn)元到2036萬(wàn)元。
對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，酒店行業(yè)是一個(gè)細(xì)分層次很深的行業(yè)，每個(gè)領(lǐng)域如連鎖酒店、經(jīng)濟(jì)型酒店、中端領(lǐng)域、低端領(lǐng)域都有自己的生存法則，“只有在酒店業(yè)深耕多年，同時(shí)引進(jìn)先進(jìn)的管理技術(shù)的酒店才能生存，而主營(yíng)業(yè)務(wù)非酒店業(yè)務(wù)，公司后續(xù)在服務(wù)、管理水平等方面跟不上業(yè)績(jī)虧損嚴(yán)重并不稀奇?！?/p>
階段性疫情不改長(zhǎng)期恢復(fù)趨勢(shì)
除金花國(guó)際大酒店外，疫情背景下，酒店資產(chǎn)面臨流拍的局面。阿里拍賣平臺(tái)顯示，3月1日掛出了上海冠轅投資管理有限公司所屬喜來(lái)登香倫酒店的拍賣信息，拍品為上海市嘉定區(qū)嘉唐公路66號(hào)全幢房產(chǎn)、裝修工程、機(jī)器設(shè)備及酒店運(yùn)營(yíng)資產(chǎn)，即上海嘉定喜來(lái)登酒店整棟物業(yè)，拍賣價(jià)格約10.63億元。阿里拍賣平臺(tái)的信息顯示，截至拍賣結(jié)束，該場(chǎng)拍賣僅152人設(shè)置提醒，共有11510次圍觀，但無(wú)人報(bào)名參與。
另外，有媒體報(bào)道稱，近期上海的一家五星級(jí)酒店——上海中谷小南國(guó)花園酒店（位于上海市楊浦區(qū)佳木斯路777號(hào)），因債權(quán)糾紛被法院查封，最終拍賣成交價(jià)僅為原始報(bào)價(jià)的一半，且中途大約流拍過(guò)兩三次。
記者根據(jù)公開(kāi)資料梳理發(fā)現(xiàn)，由于疫情原因，酒店行業(yè)上市公司2020年業(yè)績(jī)整體有所下降，但主營(yíng)為酒店業(yè)務(wù)的上市公司業(yè)績(jī)?cè)?021年整體有所回升。
例如，君亭酒店發(fā)布的2021年全年業(yè)績(jī)顯示，君亭酒店2021全年歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為3610萬(wàn)元至3770萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)2.95%至7.51%。
首旅酒店2021年度業(yè)績(jī)快報(bào)顯示，2021年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入61.53億元，同比增長(zhǎng)16.49%；實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)5567.69萬(wàn)元，上年同期虧損4.96億元。
首旅酒店表示，“2021年隨著疫情防控形勢(shì)好轉(zhuǎn)，酒店行業(yè)整體復(fù)蘇趨勢(shì)明顯，但仍存在多地零星散發(fā)疫情，對(duì)酒店行業(yè)正常經(jīng)營(yíng)造成沖擊?！?/p>
財(cái)通證券股份有限公司研究員李躍博、劉洋在研報(bào)中表示，2021年第四季度由于北方多地出現(xiàn)零散疫情，疊加北京冬奧會(huì)前疫情防控趨嚴(yán)，去年第四季度酒店經(jīng)營(yíng)及利潤(rùn)水平有所承壓，但階段性疫情反復(fù)不改長(zhǎng)期恢復(fù)趨勢(shì)。
（編輯 上官夢(mèng)露）
關(guān)鍵詞： 金花股份
