昆明滇池環(huán)湖開發(fā)亂象驚動(dòng)了地產(chǎn)界，“兩面商人”任懷燦浮出水面。
任懷燦是云南富豪，其一手創(chuàng)建的諾仕達(dá)集團(tuán)旗下已有30余家企業(yè)，產(chǎn)業(yè)橫跨文旅、養(yǎng)老、翡翠、茶葉、房地產(chǎn)等多個(gè)領(lǐng)域。
然而，諾仕達(dá)開發(fā)的滇池國際養(yǎng)生養(yǎng)老度假區(qū)，2015年以來，三次被中央生態(tài)環(huán)境保護(hù)督察指出違規(guī)侵占滇池建別墅，但諾仕達(dá)毫無悔改之意，變本加厲地侵占保護(hù)區(qū)。
實(shí)際上，“棄政從商”的任懷燦創(chuàng)業(yè)之初，就依靠曾在體制內(nèi)工作的便利，3年間用5萬元撬動(dòng)起了1.8億元的旅游資產(chǎn)。2015年時(shí)，任懷燦曾以20億元身家進(jìn)入“胡潤百富榜”，此后再未進(jìn)入百富榜。
長江商報(bào)記者注意到，中國裁判文書網(wǎng)顯示，任懷燦父子曾兩度行賄，共計(jì)261萬元。
2000萬拿地獲20億拆遷補(bǔ)償
“用我們的智慧和雙手，擺脫歷史遺留給我們的貧困包袱，使國家富強(qiáng)，人民富裕。”
這是諾仕達(dá)集團(tuán)官方網(wǎng)站上，公司創(chuàng)始人任懷燦寫在自己介紹中的一段話，也是他在1992年創(chuàng)業(yè)之時(shí)與創(chuàng)始員工共勉的一句話。如果不是“滇池違建別墅事件”，在外界眼里，任懷燦是一個(gè)擁有家國情懷的商人。
1992年，改革的春風(fēng)吹遍華夏大地，剛過不惑之年的任懷燦，辭去了機(jī)關(guān)單位的工作，創(chuàng)立了昆明諾仕達(dá)工貿(mào)公司(諾仕達(dá)集團(tuán)的前身)，做起了商業(yè)貿(mào)易生意。
公司創(chuàng)立之初，啟動(dòng)資金只有5萬元，員工也只有7個(gè)人，但他憑借此前在供銷體系多年積累的工作經(jīng)驗(yàn)和人脈，僅在公司開業(yè)一個(gè)月后，便爭取到了第一筆2000噸蠶豆訂單，靠著這一筆訂單，諾仕達(dá)順利將資產(chǎn)翻到了30萬元，挖掘到了人生中的第一桶金。
1993年1月，滇池路上的紅房子——怡心園開業(yè)，這是諾仕達(dá)集團(tuán)創(chuàng)辦的第一個(gè)餐飲企業(yè)，當(dāng)年投資70萬元，也成為任懷燦商業(yè)帝國的發(fā)源地。
怡心園距離草海旁的昆明市大觀公園僅3.1公里，16分鐘車程，滇池草海是滇池的重要組成部分。怡心園餐廳建成后，任懷燦又接手深圳萊英達(dá)昆明商業(yè)大廈，做起了百貨生意。
1994年4月，諾仕達(dá)成立不到3年時(shí)，任懷燦籌集到了1.8億元，在怡心園所在地塊，投資建設(shè)了集旅游、度假、休閑為一體的南亞風(fēng)情園，公司也從零售商業(yè)向旅游業(yè)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移。
短短3年間，任懷燦用5萬元撬動(dòng)起了1.8億元的旅游資產(chǎn)，其背后究竟隱藏著什么?
1999年，任懷燦投資2000多萬元買下了南亞風(fēng)情園片區(qū)83.6畝土地。10年后，也就是2008年，昆明開啟了城中村改造計(jì)劃，南亞風(fēng)情園在改造規(guī)劃區(qū)內(nèi)，除了地價(jià)攀升外，任懷燦僅拆遷補(bǔ)償款一項(xiàng)就拿到了20億元。
6年被查三次累教不改
“我們要在‘讓滇池變清’的過程中貢獻(xiàn)企業(yè)的一份責(zé)任和力量……在我們這里，‘不讓一滴污水流入滇池’是寫入諾仕達(dá)企業(yè)的一道鐵則，誰也不敢違反，包括我任懷燦在內(nèi)。”
2020年9月，任懷燦在接受媒體采訪時(shí)，說出這番話?，F(xiàn)在看來，這條“鐵則”頗為諷刺。
2012年，云南省作出“建設(shè)云南十大歷史文化旅游項(xiàng)目”的戰(zhàn)略決策，“七彩云南·古滇名城”被列為十大項(xiàng)目之首，諾仕達(dá)成為古滇名城的開發(fā)商。經(jīng)過數(shù)年滾動(dòng)開發(fā)，古滇名城已成為占地16000畝，集文化體驗(yàn)、旅游觀光、休閑養(yǎng)生、商務(wù)會(huì)展、娛樂、辦公等為一體的大型文化旅游城市綜合體，包括滇池國際養(yǎng)生養(yǎng)老度假區(qū)等規(guī)劃。
然而，在這背后，諾仕達(dá)為房地產(chǎn)開發(fā)，侵占滇池保護(hù)區(qū)，累教不改。
5月6日，生態(tài)環(huán)境部“點(diǎn)名”諾仕達(dá)集團(tuán)。通報(bào)稱，諾仕達(dá)在長腰山區(qū)域陸續(xù)開工建設(shè)占地3426畝、約占長腰山總面積92%的滇池國際養(yǎng)生養(yǎng)老度假區(qū)項(xiàng)目，使長腰山生態(tài)功能基本喪失，影響了滇池山水生態(tài)的原真性和完整性。2015年1月以來，諾仕達(dá)在長腰山區(qū)域陸續(xù)開建滇池國際養(yǎng)生養(yǎng)老度假區(qū)項(xiàng)目，項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)別墅813棟、多層和中高層樓房294棟，建筑面積225.2萬平方米。其中，面向滇池區(qū)域規(guī)劃建設(shè)別墅390棟、多層和中高層樓房25棟。
2016年7月，第一輪中央生態(tài)環(huán)境保護(hù)督察指出，諾仕達(dá)集團(tuán)建設(shè)的有關(guān)項(xiàng)目侵占滇池一級(jí)保護(hù)區(qū)。諾仕達(dá)集團(tuán)不僅沒有認(rèn)真吸取教訓(xùn)，反而變本加厲。2018年7月，第一輪中央生態(tài)環(huán)境保護(hù)督察“回頭看”，再次指出諾仕達(dá)等一些旅游地產(chǎn)項(xiàng)目“打擦邊球”。
由此，諾仕達(dá)6年時(shí)間內(nèi)，頂風(fēng)作案三次累教不改。根據(jù)通報(bào)，諾仕達(dá)主要存在非法侵占滇池保護(hù)區(qū)、打擦邊球進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)、長腰山生態(tài)功能基本喪失三大問題。
七彩云南IPO無進(jìn)展
“云南的好東西太多了，但是我們還沒有把自己的資源稟賦完全發(fā)揮出來。”
任懷燦曾將云南的發(fā)展與企業(yè)的責(zé)任聯(lián)系在一起，而在他推銷的“產(chǎn)品”中，七彩云南有著獨(dú)特的地位。
“七彩云南”是諾仕達(dá)創(chuàng)立的包括翡翠珠寶、茶產(chǎn)業(yè)、商業(yè)地產(chǎn)、旅游文化產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)等多產(chǎn)業(yè)在內(nèi)的產(chǎn)業(yè)品牌。
工商信息顯示，七彩云南實(shí)際控制人、法定代表人、董事長為任懷燦，其與女兒任劍媚、兒子任劍崢三人合計(jì)持股60.1%。
2015年12月14日，七彩云南成為云南普洱茶新三板第一股。不過，2019年1月16日，七彩云南宣布終止在新三板掛牌。
七彩云南年報(bào)顯示，任懷燦與兒子任劍崢均有加拿大永久居留權(quán)，女兒任劍媚則有美國永久居留權(quán)。任劍崢擔(dān)任諾仕達(dá)集團(tuán)董事局總裁，任劍媚擔(dān)任集團(tuán)總裁。由此來看，諾仕達(dá)集團(tuán)是一家典型的“家族企業(yè)”。
從新三板摘牌后，2019年5月24日，七彩云南與安信證券簽訂輔導(dǎo)上市協(xié)議。但2021年4月，七彩云南卻被質(zhì)疑“參與炒茶運(yùn)作”。
有消息稱，七彩云南第四大客戶保定福祿倉為了擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，曾推出過一種銷售模式：客戶購買茶葉后，只將部分茶葉送抵客戶手中，剩下的作為客戶投資，每年付給客戶20%的利息，試圖將茶葉“證券化”。期間，七彩云南曾給保定福祿倉極大的寬松度，且也曾“下場參與炒茶運(yùn)作”。
目前，七彩云南IPO暫無新消息。(記者 黃聰)
