建業(yè)地產(chǎn)昨日晚間披露2020年業(yè)績(jī)。報(bào)告期內(nèi)公司實(shí)現(xiàn)收益433.04億元，同比增長(zhǎng)40.8%;核心業(yè)務(wù)毛利73.21億元，同比增長(zhǎng)7%。

不過(guò)，建業(yè)地產(chǎn)2020年的權(quán)益持有人應(yīng)占溢利18.02億元，同比下降10.6%。建業(yè)地產(chǎn)表示，主要由于下半年受匯率波動(dòng)影響，令遠(yuǎn)期外匯合約、外匯期權(quán)及外匯掉期合約等衍生金融工具的公平值變動(dòng)所導(dǎo)致的。

銷售額方面，2020年，建業(yè)地產(chǎn)的合同銷售金額為1026.42億元，同比增長(zhǎng)約1.5%。其中重資產(chǎn)合同銷售683.39億元，同比減少4.8%;輕資產(chǎn)合同銷售343.03億元，同比增長(zhǎng)16.9%。期末物業(yè)銷售未結(jié)轉(zhuǎn)金額為736.39億元，對(duì)應(yīng)毛利約為121.79億元，這金額預(yù)計(jì)未來(lái)一至三年結(jié)轉(zhuǎn)為收益及毛利。另外，合營(yíng)企業(yè)及聯(lián)營(yíng)公司的物業(yè)銷售未結(jié)轉(zhuǎn)金額為141億元，其對(duì)應(yīng)毛利約未32.62億元。

土儲(chǔ)方面，建業(yè)地產(chǎn)報(bào)告期內(nèi)新增土地儲(chǔ)備303萬(wàn)平方米，新增儲(chǔ)備建筑面積約918萬(wàn)平方米。截至2020年末，建業(yè)地產(chǎn)累計(jì)土儲(chǔ)建筑面積5411萬(wàn)平方米，其中權(quán)益建筑面積4029萬(wàn)平方米。2021年，建業(yè)地產(chǎn)計(jì)劃有110個(gè)項(xiàng)目動(dòng)工建設(shè)，建筑面積約為1213.56萬(wàn)平方米。

財(cái)務(wù)方面，截至2020年末，建業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)金及銀行結(jié)余(包含受限制現(xiàn)金)約為293.3億元，凈借貸總額82.89億元，凈借貸比率56.8%。