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“潮涌浦江”系列活動之一，在普陀區(qū)桃浦智創(chuàng)城舉行了一場簽約活動，區(qū)規(guī)資局和桃浦智創(chuàng)城管委辦就026-01地塊、037-01地塊分別與蘇州騰茂置業(yè)有限公司（金茂）、上海寶華企業(yè)集團有限公司簽署土地出讓合同和土地全生命周期管理協(xié)議。這意味著，桃浦智創(chuàng)城奏響了域內首發(fā)商品住宅項目開發(fā)建設的“號角”。

簽約儀式現場

記者從桃浦智創(chuàng)城了解到，兩幅地塊位于桃浦智創(chuàng)城核心區(qū)，相互毗鄰，東至綠松路及規(guī)劃方渠路、南至規(guī)劃037-02地塊、西至景泰路、北至古浪路。兩幅地塊成交總價達47億元。

從功能布局上看，兩幅地塊以商品住宅開發(fā)為主，地塊周邊有地鐵11號線及未來規(guī)劃地鐵20號線、26號線，地理位置優(yōu)越。桃浦智創(chuàng)城026-01地塊出讓土地面積29828.3平方米，地塊容積率2.5，用地性質為三類住宅組團用地，總計容建筑面積74571平方米，住宅套數且不小于597套。桃浦智創(chuàng)城037-01地塊出讓土地面積11887.7平方米，地塊容積率2.5，用地性質為三類住宅組團商業(yè)混合用地，總計容建筑面積29720平方米。其中，住宅建筑計容面積不大于25262平方米，且不小于266套；商業(yè)建筑計容面積不小于4458平方米。

地塊區(qū)位

據介紹，桃浦智創(chuàng)城立足“科創(chuàng)、智能、智造一體化”的目標定位，將打造上海西北中心城區(qū)具有引領性的現代化城區(qū)、以集成創(chuàng)新為鮮明特色的上海建設全球科創(chuàng)中心重要承載區(qū)，成為上海中心城區(qū)轉型升級的示范區(qū)。6月1日以來，域內各在建工地陸續(xù)復工復產，按下了開發(fā)建設的“加速鍵”；智創(chuàng)TOP產城綜合體、國華康養(yǎng)中心、睿創(chuàng)上海研究中心、桃浦科創(chuàng)服務中心、黃家花園、桃浦中央綠地等項目建設全力推進；中以（上海）創(chuàng)新園已入駐企業(yè)、項目、機構80余家，并結合“靠普（譜）十條”政策，幫助10余家科創(chuàng)企業(yè)申請融資貸款額度超1億元，減免小微企業(yè)租金500萬元。

伴隨著首個住宅用地的出讓，下一步桃浦智創(chuàng)城還將加快核心區(qū)產業(yè)用地的出讓，在重點項目建設上，預計年內將完成睿創(chuàng)上海研究中心、桃浦科創(chuàng)服務中心、桃浦中央綠地074、094地塊建設。

關鍵詞： 商品住宅