中新經(jīng)緯 5 月 6 日電 題：政策顯效仍需時(shí)日，五一新房整體成交同比降幅較大

作者 陳文靜 中指研究院指數(shù)事業(yè)部市場(chǎng)研究總監(jiān)

2022 年以來(lái)，全國(guó)已有超百城先后從限購(gòu)、限貸、限售和購(gòu)房補(bǔ)貼等方面優(yōu)化政策，促進(jìn)居民合理購(gòu)房需求釋放。4 月，隨著房地產(chǎn)行業(yè)供需兩端政策落地節(jié)奏加快，政策范圍進(jìn)一步向優(yōu)化限購(gòu)、限貸、限售等方面延伸，部分城市市場(chǎng)信心有所修復(fù)，但政策效果尚未有明顯表現(xiàn)，整體市場(chǎng)預(yù)計(jì)仍偏弱，疊加部分城市疫情反復(fù)，國(guó)內(nèi)重點(diǎn)城市的成交規(guī)模仍處低位。

中指研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2022 年五一假期期間，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市中，多數(shù)城市市場(chǎng)低溫態(tài)勢(shì)延續(xù)，五一假期代表城市的新房成交規(guī)模同比下降超五成，房地產(chǎn)調(diào)控政策顯效仍需時(shí)日。