本文來(lái)源：時(shí)代周報(bào) 作者：劉婷

4 月 25 日，金地集團(tuán)（600383.SH）發(fā)布年報(bào)后，" 招保萬(wàn)金 " 均已交出 2021 年成績(jī)單。

" 招保萬(wàn)金 " 曾是房地產(chǎn)黃金年代的代名詞，此后招商蛇口、金地集團(tuán)增速放緩，與萬(wàn)科、保利集團(tuán)差距拉大。如今，在房地產(chǎn)行業(yè)的劇烈洗牌期，" 招保萬(wàn) " 已重聚前 10，金地集團(tuán)仍在第一梯隊(duì)門(mén)口徘徊。

2021 年，金地集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積 1377 萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng) 15.25%；實(shí)現(xiàn)簽約金額 2867.1 億元，同比增長(zhǎng) 18.15%，在行業(yè)中排名第 11。在房企規(guī)模發(fā)展普遍放緩的背景下，金地集團(tuán)業(yè)績(jī)跑贏大市。

發(fā)力規(guī)模后，金地集團(tuán)對(duì)于行業(yè)座次是否有進(jìn)一步的訴求？

對(duì)此，在金地集團(tuán) 2021 年業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)上，金地集團(tuán)董事長(zhǎng)凌克對(duì)時(shí)代周報(bào)記者表示，在規(guī)模上，金地集團(tuán)不 " 唯規(guī)模發(fā)展論 "，更看重銷(xiāo)售規(guī)模與利潤(rùn)總額的平衡發(fā)展。為此，金地集團(tuán)確立了平衡發(fā)展的經(jīng)營(yíng)思想，努力提高項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)質(zhì)量，持續(xù)提升 ROE，為股東創(chuàng)造利潤(rùn)。

增收不增利

今年的《致股東》上，凌克在不到 2000 字的發(fā)言中，6 次提及 " 利潤(rùn) "。