文丨西部菌

4 月 13 日，據(jù)港交所文件披露，東原仁知城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)集團(tuán)股份有限公司已通過(guò)港交所上市聆訊。

東原仁知是重慶第一家上市民企迪馬股份旗下的物業(yè)公司，截至去年底，共有 325 個(gè)在管物業(yè)項(xiàng)目，包括住宅及非住宅物業(yè)，覆蓋中國(guó) 16 個(gè)省、自治區(qū)及直轄市的 51 個(gè)城市，總在管建筑面積約為 28.2 百萬(wàn)平方米。

迪馬股份雖然是特種車(chē)起家，但其地產(chǎn)板塊早已成為重要的收入來(lái)源。此次推動(dòng)?xùn)|原仁知上市，和房企分拆物業(yè)上市的浪潮相吻合。而通過(guò)聆訊，意味著上市邁出關(guān)鍵一步。

不過(guò)，作為中小型物業(yè)服務(wù)品牌，東原仁知即便成功上市，要依托資本市場(chǎng)做大做強(qiáng)，其規(guī)模有待提升、母公司依賴太重等問(wèn)題，必須盡快改善。

01

公開(kāi)資料顯示，東原仁知服務(wù)的前身為東原物業(yè)，成立于 2003 年，此前一直服務(wù)于東原地產(chǎn)。而東原地產(chǎn)背后的東原集團(tuán)，在 2014 年經(jīng)過(guò)重組后并入迪馬股份。

去年的 4 月 30 日，東原仁知服務(wù)首次向港交所遞交招股書(shū)，不過(guò)招股書(shū) 11 月 1 日失效，隨后公司再次遞表，可見(jiàn)上市之路并不是一帆風(fēng)順。