4 月 12 日，京投發(fā)展 ( 600683 ) 股份有限公司發(fā)布 2021 年年度報告。

根據(jù)披露，2021 年度公司實現(xiàn)實現(xiàn)營業(yè)收入總額 67.66 億元，較上年同期減少 23.67%，主要系本期結(jié)轉(zhuǎn)收入的產(chǎn)品因定位、城市及坐落位置等因素影響，較上年同期結(jié)轉(zhuǎn)收入的產(chǎn)品平均售價低。公司實現(xiàn)歸母凈利潤 3.29 億元，減幅 33.87%。本報告期內(nèi)京投發(fā)展的利潤主要來源于房地產(chǎn)項目結(jié)轉(zhuǎn)產(chǎn)生的收益。

報告期內(nèi)，公司全年簽約銷售額 161.23 億元，同比增長 13.32%；回款額 159.85 億元、同比增長 20.72%。2021 年計劃新開工面積 8.92 萬平方米，實際開工 11.65 萬平方米，完成計劃的 130.61%，計劃竣工面積 48.35 萬平方米，實際竣工 48.41 萬平方米，完成計劃的 100.12%。

2021 年 12 月 31 日公司資產(chǎn)負(fù)債率 76.16%，與年初相比減少 6.96 個百分點，資產(chǎn)負(fù)債率降低主要系償還股東借款債務(wù)減少及 2021 年公司發(fā)行永續(xù)類融資 30 億元，分類為權(quán)益工具核算。

報告期內(nèi)，公司全資子公司與大股東組成聯(lián)合體以 175.30 億元競得北京市朝陽區(qū)東壩車輛基地綜合利用項目三塊地塊的使用權(quán)。未來公司將繼續(xù)聚焦 TOD 軌道物業(yè)開發(fā)，秉持以客戶為中心的理念，打磨自身產(chǎn)品，不斷提升企業(yè)競爭力。

（責(zé)任編輯：蒲莎莎 ）