中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng) 3 月 29 日訊 碧桂園服務(wù)今日發(fā)布 2021 年業(yè)績(jī)公告稱，公司報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)收入 288.43 億元，同比增長(zhǎng) 84.9%；毛利 88.64 億元，同比增長(zhǎng) 67.3%，毛利率為 30.7%，同比下降 3.3 個(gè)百分點(diǎn)；凈利潤(rùn) 43.5 億元，同比增長(zhǎng) 56.4%；公司股東應(yīng)占利潤(rùn) 40.33 億元，同比增長(zhǎng) 50.2%，建議派發(fā)末期股息每股 29.95 分。

對(duì)于公司毛利率下滑的原因，碧桂園服務(wù)認(rèn)為，是由于毛利率低的城市服務(wù)比重上升和疫情社保減免政策取消的影響。

分業(yè)務(wù)類型來看，碧桂園服務(wù)年內(nèi)物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)的收入為 137.94 億元，同比增長(zhǎng) 60.3%，占總收入的比例下降至 47.8%；社區(qū)增值服務(wù)收入 33.28 億元，同比增長(zhǎng) 92.2%，占總收入的比例增至 11.5%；非業(yè)主增值服務(wù)收入 26.75 億元，城市服務(wù)實(shí)現(xiàn)收入 45.29 億元。

截至 2021 年末，碧桂園服務(wù)管理共 6046 個(gè)物業(yè)項(xiàng)目，除 " 三供一業(yè) " 業(yè)務(wù) ( 根據(jù)國(guó)有企業(yè)分拆改制方案提供水電暖供應(yīng)及物業(yè)管理服務(wù) ) 外的合同管理面積為 14.38 億平方米，收費(fèi)管理面積為約 7.66 億平方米。此外，碧桂園服務(wù) " 三供一業(yè) " 業(yè)務(wù)的物業(yè)服務(wù)的收費(fèi)管理面積及合同管理面積均為 8520 萬平方米。

合同管理面積大幅增長(zhǎng)的同時(shí)，碧桂園服務(wù)的銷售及營(yíng)銷開支也增長(zhǎng)至 3.38 億元，較 2020 年提高了 148.6%。

財(cái)務(wù)方面，截至報(bào)告期末，碧桂園服務(wù)的銀行及其他借款約 11.22 億元，換股債券余額約 40.65 億元；銀行存款和現(xiàn)金總額 ( 包括受限制銀行存款 ) 約 117.56 億元，較 2020 年同期的約 153.42 億元下降 35.86 億元，流動(dòng)比率為 1.3 倍。