北京商報訊（記者 關(guān)子辰 榮蕾）2月17日，北京2022年首批集中供地開拍。?石景山劉娘府1604-654-1等地塊起拍價為37.7億元，起始樓面價約4.01萬元/㎡，經(jīng)過10輪的爭奪，最終綠城以40.17億元競得該宗地塊，可售樓面價約6.06萬元/㎡，溢價率為6.55%。

掛牌文件顯示，石景山區(qū)劉娘府綜合改造土地一級開發(fā)項目1604-654-1、654-2、696、728-1地塊建設(shè)用地面積為73667.246㎡，規(guī)劃建筑面積須≤93794㎡。其中，654-1、654-2地塊用地性質(zhì)為R2二類居住用地，建筑高度均為16米，綠化率為30%；696地塊為B4綜合性金融服務業(yè)務用地，728地塊為A33基礎(chǔ)教育用地，將以“六通一平”形式供地。

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