1月28日晚間，世茂集團(tuán)(00813.HK)發(fā)布公告，與上海地產(chǎn)集團(tuán)簽訂項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，擬以45億元出售一家上海的酒店物業(yè)(即上海外灘茂悅大酒店)。
據(jù)此前一份網(wǎng)傳世茂集團(tuán)資產(chǎn)處置名單(詳見報(bào)道《771億元資產(chǎn)包待售？世茂回應(yīng)：已開啟旗下一二線城市優(yōu)質(zhì)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)處置》)顯示，世茂集團(tuán)擬處置包括上海世茂佘山洲酒店(深坑酒店)、上海外灘茂悅大酒店、世茂皇家艾美酒店等項(xiàng)目。其中，上海外灘茂悅大酒店評(píng)估值56億元，抵押融資余額36億元。
資料顯示，上海外灘茂悅大酒店由世茂集團(tuán)投資建造，于2007年開業(yè)，是凱悅酒店集團(tuán)旗下君悅(GrandHyatt)品牌。酒店為120米高雙子塔結(jié)構(gòu)，分為東、西兩樓，共有620間客房，其中48間為套房，面積從42至300平方米不等。酒店客房均采用落地窗設(shè)計(jì)，其中80%可欣賞到浦江風(fēng)光。
世茂在公告中指出，此次出售，集團(tuán)將收益約30.1億元。出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)80%用于降低其負(fù)債，20%用于一般企業(yè)用途。
世茂此前在公告中指出，將出售若干物業(yè)以降低負(fù)債。世茂表示，酒店物業(yè)為投資物業(yè)，進(jìn)行出售及變現(xiàn)酒店物業(yè)價(jià)值將對(duì)公司有利。
