封面新聞記者 吳雨佳

2021年，隨著疫情防控常態(tài)化發(fā)展，城市微度假、城市周邊游、省內(nèi)自駕游已成為后疫情時代的旅游趨勢，讓民宿迎來了新的增長點。同時，隨著“雙減”政策落地，不少教育賽道的玩家將目光轉(zhuǎn)向了研學(xué)和營地教育課程，也對提高民宿工作日的入住率帶來利好消息。

在國內(nèi)民宿發(fā)展政策和市場需求的推動下，民宿行業(yè)未來將如何發(fā)展？1月20日，途家民宿執(zhí)行副總裁兼首席商務(wù)官李珍妮在接受封面新聞專訪時分享了她的2021關(guān)鍵詞以及對2022年的展望。

對您而言，2021年的關(guān)鍵詞是什么？為什么？

我認為的關(guān)鍵詞是“下沉”。

“下沉”有兩層含義：一是市場需求下沉。兩年疫情常態(tài)化給旅游業(yè)帶來了調(diào)整的機會，所以在疫情中雖然有危，但也看到了機。比如疫情下，市場需求從“觀光型”轉(zhuǎn)向“度假型”鄉(xiāng)村體驗型民宿消費成新趨勢，尤其是非標住宿度假型民宿尤為受到歡迎。

這幾年的數(shù)據(jù)也顯示在境外旅游回流大背景下，民宿消費下沉是大趨勢。 2021年途家民宿訂單增長率最高的前列的城市基本都集中在下沉區(qū)域，玉樹、阿拉爾、那曲、果洛、博爾塔拉等城市的增長率都在1000%以上。

反過來，需求端的變化又推進了民宿供給端的變革。今年在鄉(xiāng)村振興大戰(zhàn)略的指導(dǎo)下，在各地政府部門的政策支持下，鄉(xiāng)村民宿與以往的農(nóng)家樂相比，有了質(zhì)的變化。鄉(xiāng)村民宿向著精品單體、品牌連鎖、群落宿集的方向發(fā)展。

二是2021我們重點在做的事是布局下沉區(qū)域。2021年我一直在全國各地的鄉(xiāng)村中往返，助力各地的文旅復(fù)蘇、鄉(xiāng)村民宿的建設(shè)與運營。未來以農(nóng)業(yè)資源、自然生態(tài)環(huán)境和生活文化為基礎(chǔ)，尊重自然生態(tài)環(huán)境和人文風(fēng)情獨特的鄉(xiāng)村民宿正受到越來越多消費者的歡迎，而隨著鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的推進和國家政策的扶持，未來這將會是影響民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一個重要契機。

所以于我們來說，鄉(xiāng)村旅游是未來旅游市場的新藍海，途家也將以優(yōu)質(zhì)的鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)品為支點，重點布局下沉市場，推動鄉(xiāng)村旅游振興。

您怎么看2022年？為什么？

2022年是充滿機遇的一年，我們抱有相當大的期待和信心。

雖然2020和2021年都在經(jīng)歷疫情，但隨著周邊游成為主流出行趨勢，能夠滿足私密性、品質(zhì)化、個性化體驗的民宿得到了越來越多用戶的喜愛，今年民宿的ADR（平均間夜價格）和間夜量都在增長。疫情中，這個市場的旺盛需求已經(jīng)得到了驗證，而同時我們一直利用疫情的暫停時間在做準備、在夯實業(yè)務(wù)基礎(chǔ)。誠然有很多玩家已經(jīng)退出這個圈子，但也有很多新玩家和專業(yè)玩家加入進來，在這個過程當中我們也發(fā)現(xiàn)了很多新的機會。

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