華發(fā)股份前三季度營(yíng)收增近50%背后“亂象”：有子公司“無證建設(shè)”被罰近17萬元、違反環(huán)衛(wèi)條例被罰5000元有子公司成被執(zhí)行人執(zhí)行標(biāo)的近400萬
今年前三季度，華發(fā)股份(600325)的營(yíng)收、凈利同比均呈現(xiàn)為增長(zhǎng)，其中營(yíng)收同比增長(zhǎng)47.97%。然而，在這些增長(zhǎng)的背后，縱觀今年前三季度，華發(fā)股份有子公司在未獲批即未持證的情況下進(jìn)行建設(shè)，再有子公司違反環(huán)衛(wèi)條例被罰款，以及有子公司被法院列為被執(zhí)行人，執(zhí)行標(biāo)的近400萬。
“未批先建”有全資子公司被罰款近17萬元
根據(jù)重慶市城市管理局發(fā)布的《渝城管違建罰〔2020〕318009號(hào)》，重慶華顯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證擅自在南岸區(qū)重慶彈子石組團(tuán)A分區(qū)A2-2-1/06建設(shè)重慶彈子石組團(tuán)A分區(qū)A2-2-1/06宗地項(xiàng)目，目前已建設(shè)商業(yè)部門，面積3192.26平方米。
換言之，即重慶華顯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在未持證的情況下進(jìn)行建設(shè)。有分析人士指出，重慶華顯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司這個(gè)波操作就好比開車的無證駕駛。
《重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第八十三條規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對(duì)本條例第七十三條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)所列的違法建設(shè)，應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止建設(shè)，并按照規(guī)定進(jìn)行查處。其中第一項(xiàng)規(guī)定，尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響的，責(zé)令限期改正。在限期內(nèi)改正的，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五罰款;對(duì)逾期未改正的，依法采取強(qiáng)制拆除等措施，處建設(shè)工程造價(jià)百分之十罰款。
另外，上述條例第七十三條第一項(xiàng)規(guī)定，“取得選址意見書、附有規(guī)劃條件的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證或者建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案通過審查，但未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行建設(shè)的”由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)查處。
據(jù)此，上述處罰書顯示，對(duì)重慶華顯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未批先建的3192.26平方米處建設(shè)工程造價(jià)5%的罰款，罰款金額為：3192.26平方米×1060.3元/平方米×5%=169297.66元(大寫：拾陸萬玖仟貳佰玖拾柒元陸角陸分)。
國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示，重慶華顯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2019年12月13日，注冊(cè)資本為65000萬，法人代表為代軍，許可項(xiàng)目包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)、建設(shè)工程設(shè)計(jì)(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn))。股東為珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司，認(rèn)繳額為65000萬元，對(duì)重慶華顯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%持股。
違反環(huán)衛(wèi)條例有子公司被罰款5000元
今年前三季度，華發(fā)股份除了有子公司“未批先建”被罰款外，另有子公司因違反環(huán)衛(wèi)條例同樣遭到了罰款。
根據(jù)威海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)官網(wǎng)發(fā)布的處罰案件信息公示，其中《威經(jīng)綜執(zhí)罰決字[2020]41511號(hào)》顯示，威海華發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未及時(shí)清運(yùn)工地建筑垃圾。
依據(jù)《山東省城鎮(zhèn)容貌和環(huán)境衛(wèi)生管理辦法》第五十一條，即違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由城鎮(zhèn)容貌和環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門責(zé)令停止違法行為，限期清理、拆除或者采取其他補(bǔ)救措施;逾期未清理、拆除或者采取其他補(bǔ)救措施的，可以按照規(guī)定處以罰款。
其中第七項(xiàng)規(guī)定，施工單位違反施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)管理規(guī)定，未在臨街施工現(xiàn)場(chǎng)周圍設(shè)置硬質(zhì)圍擋、未對(duì)車輛進(jìn)出道路進(jìn)行硬化、施工時(shí)未采取防塵措施、未及時(shí)清運(yùn)渣土等建筑垃圾、未保持駛離施工現(xiàn)場(chǎng)車輛的清潔、未按規(guī)定排水致使污染路面、工程竣工或者停工后未及時(shí)清理和平整場(chǎng)地的，處以1000元以上2萬元以下罰款。
據(jù)此，威海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)綜合行政執(zhí)法局對(duì)威海華發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司處以了罰款5000元。
天眼查數(shù)據(jù)顯示，威海華發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2013年06月17日，注冊(cè)資本為175800萬人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)投資、憑資質(zhì)從事房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng));其股東珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司認(rèn)繳金額為155400萬人民幣，即持股88.4%。
有子公司成被執(zhí)行人執(zhí)行標(biāo)的近400萬
今年前三季度，華發(fā)股份子公司除了上述兩家存在違規(guī)情況而遭處罰外，其另有一家子公司在今年前三季度期間，被法院列為被執(zhí)行人。
中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)顯示，珠海市中泰投資有限公司于2020年05月19日被珠海市香州區(qū)人民法院列為被執(zhí)行人，案號(hào)為(2020)粵0402執(zhí)3690號(hào)，執(zhí)行標(biāo)的為3983339即近400萬。
國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示，珠海市中泰投資有限公司成立于2007年11月06日，注冊(cè)資本為30000萬;經(jīng)營(yíng)范圍為項(xiàng)目投資;社會(huì)經(jīng)濟(jì)信息咨詢(不含許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目)。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))，其中股東珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司股權(quán)出資額為27000萬元，即持股90%。(黃莉)
