柬埔寨王國政府更是制定了超10億美元的刺激計(jì)劃，以提振經(jīng)濟(jì)并減輕疫情造成的影響。
▲柬埔寨·金邊
旺西偉速指出，柬埔寨經(jīng)濟(jì)主要由服裝、鞋類和旅游商品出口、旅游業(yè)、房地產(chǎn)和建筑業(yè)以及農(nóng)業(yè)支撐。預(yù)計(jì)今年GDP增長率為5.6%，而2021年GDP增長率為3%，預(yù)計(jì)2023年GDP增長率為6.5%，2024年將高達(dá)7%。
2月18日，柬埔寨財(cái)經(jīng)部國務(wù)秘書翁賽維索透露，柬埔寨房地產(chǎn)業(yè)預(yù)計(jì)今年增長約4.1%。2020年該行業(yè)下降了6.2%，2021年下降0.6%。他指出，房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)是推動(dòng)國民經(jīng)濟(jì)增長的強(qiáng)大動(dòng)力，也是支撐經(jīng)濟(jì)的支柱，疫情時(shí)期，在推動(dòng)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇中發(fā)揮關(guān)鍵作用。
他指出，房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)是推動(dòng)國民經(jīng)濟(jì)增長的強(qiáng)大動(dòng)力，也是支撐經(jīng)濟(jì)的支柱，疫情時(shí)期，在推動(dòng)柬埔寨經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇中發(fā)揮關(guān)鍵作用。
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從柬埔寨建筑投資來看，疫情之下依舊保持著平穩(wěn)的發(fā)展。據(jù)國土規(guī)劃和建設(shè)部發(fā)布的報(bào)告顯示，2021年前10個(gè)月，該部共批準(zhǔn)3598個(gè)建筑投資項(xiàng)目，占地面積近1200萬平方米，投資總額48億7680萬4899美元。
新批項(xiàng)目大多數(shù)為住宅項(xiàng)目、綜合住宅樓項(xiàng)目、多功能綜合建筑項(xiàng)目、工業(yè)建筑項(xiàng)目、商業(yè)和旅游建筑項(xiàng)目等。
同時(shí)，前10個(gè)月，該部向285家新建筑和設(shè)計(jì)研究公司注冊和頒發(fā)營業(yè)執(zhí)照。由此可見，不管是建筑投資項(xiàng)目的增加還是相關(guān)的公司成立，都展現(xiàn)了非常好的現(xiàn)象。
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柬埔寨央行也于上月發(fā)布《2021年宏觀經(jīng)濟(jì)和銀行業(yè)發(fā)展以及2022年展望》報(bào)告稱，自2021年下半年柬埔寨經(jīng)濟(jì)活動(dòng)重新開放以來，國內(nèi)人民收入的增長，國內(nèi)經(jīng)貿(mào)活動(dòng)和投資也同步回升。
而隨之而來的投資將成為房地產(chǎn)業(yè)增長的主要驅(qū)動(dòng)力，預(yù)計(jì)柬埔寨的建筑和房地產(chǎn)業(yè)也將出現(xiàn)穩(wěn)定復(fù)蘇。
柬埔寨估價(jià)師和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會主席曾速寧也曾公開表示，雖然經(jīng)歷了疫情的打擊，但隨著柬埔寨重開國門，房地產(chǎn)的交易迅速重新流通起來。預(yù)測2022年與疫情爆發(fā)前的總人數(shù)相比，或?qū)⒂屑s30%至40%的外國投資商進(jìn)軍柬埔寨。
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相比較國內(nèi)和歐美其他國家，柬埔寨房地產(chǎn)市場目前仍處于早期階段。從歷史上看，無論是曼谷，雅加達(dá)，還是吉隆坡，這些市場從低端起步，但都經(jīng)過爆炸式增長，并且在這些年持續(xù)增長。
市場低迷的時(shí)期一直是購房者的窗口，購房者渴望通過低價(jià)購買來進(jìn)行良好的投資，柬埔寨當(dāng)前的市場格局，讓那些尋找切入市場良機(jī)的投資者看到了機(jī)會。
▲柬埔寨·金邊
再加上柬埔寨房產(chǎn)自身具有美元計(jì)價(jià)、無外匯管制、永久產(chǎn)權(quán)、投資回報(bào)率高等投資優(yōu)勢，吸引著海內(nèi)外不少投資者的目光。
綜上所述，不難看出柬埔寨房地產(chǎn)行業(yè)正展現(xiàn)著向上的發(fā)展勢頭，相信隨著疫情的消散，將釋放出更大的發(fā)展空間。
▲紫晶壹號項(xiàng)目實(shí)景圖
換句話說，當(dāng)下柬埔寨的房地產(chǎn)行業(yè)，正是整個(gè)東南亞地區(qū)乃至全球的新興投資熱土，此時(shí)抄底柬埔寨，正是絕佳時(shí)期！
柬埔寨金邊置業(yè)優(yōu)選紫晶壹號
紫晶壹號位于金邊水凈華區(qū)湄公河與洞里薩河交匯處，項(xiàng)目十分鐘生活圈內(nèi)涵蓋2023年東南亞運(yùn)動(dòng)會館、李永發(fā)衛(wèi)星城、OCIC水凈華衛(wèi)星城、世界級會展中心、新市政商務(wù)中心、金邊花園城市18洞高爾夫俱樂部、亞洲最大水上樂園、Safari動(dòng)物園、恐龍主題公園、金邊最大LUCKY超市、索卡酒店、萬客隆。教育配套有水凈華小學(xué)（中學(xué)）、謝辛親王中學(xué)、諾頓大學(xué)，柬華理工大學(xué)、APF國際學(xué)校，醫(yī)療配套有日本sunrise醫(yī)院。
項(xiàng)目自身擁有國際化居家配套服務(wù)，無邊界游泳池、環(huán)球餐廳、空中酒吧、空中餐廳、行政酒廊、空中花園會客廳、環(huán)景健身館、水療中心、酒店管家式服務(wù)等一應(yīng)俱全；戶型設(shè)計(jì)更是精雕細(xì)琢，實(shí)現(xiàn)“戶戶觀景”，打造“回家即是度假“的休閑愜意生活。
現(xiàn)48-127㎡晶品一居、闊景兩居，奢雅三居多重精奢戶型正在熱銷中，臻享東南亞巔峰人居生活，提前搶占金邊灣區(qū)發(fā)展原始股，正當(dāng)時(shí)。
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關(guān)鍵詞： 財(cái)經(jīng)部 房地產(chǎn) 柬政府
