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匯豐發(fā)研報指，中海物業(yè)(02669)2022年業(yè)績強勁，盈利按年穩(wěn)固增長29%，較市場預(yù)期高出4%。其物業(yè)管理服務(wù)收入和新的總建筑面積在2022年均實現(xiàn)穩(wěn)定同比增長。同時，公司實現(xiàn)2021-25年30%年均復(fù)合增長率的一般增長指引。考慮到去年實體市場的挑戰(zhàn)，公司業(yè)績優(yōu)異。

公司展示了自其第14個五年計劃（2021-25）開始以來，通過有機和第三方擴張實現(xiàn)增長目標的一致性。盡管市場波動，2022年的總建筑面積增長穩(wěn)健，公司保持31%的穩(wěn)定支付率，推動2022年的總派息同比增長33%。其在強大的品牌基礎(chǔ)上進行第三方擴張的長期戰(zhàn)略已經(jīng)得到有效實施。該行預(yù)計公司將在中期內(nèi)實現(xiàn)穩(wěn)定的財務(wù)表現(xiàn)，或?qū)⒂瓉碇匦略u級。該行將2023-24年每股盈利從0.456港元上調(diào)至0.486港元，目標價從13.7港元上調(diào)至14.6港元。維持“買入”評級。公司仍屬該行的行業(yè)首選股之一。

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