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智通財經(jīng)APP訊，招商局置地(00978)公布，于2022年9月13日，公司間接非全資附屬光鴻投資有限公司擬向中信證券(600030)股份有限公司(06030)出售南京招商啟盛房地產(chǎn)有限公司的100%股權(quán)，代價為約人民幣2.88億元。該集團(tuán)預(yù)期將就出售事項取得收益約人民幣2710.63萬元。
據(jù)悉，項目公司主要從事土地的房地產(chǎn)項目的建設(shè)及開發(fā)。該土地位于中國江蘇省南京市棲霞區(qū)邁皋橋街道經(jīng)五路二期西側(cè)1號和2號地塊。土地受指定為住宅使用年限為70年，商業(yè)使用年限為40年。于本公告日期，項目公司由賣方擁有100%權(quán)益。
公告稱，啟動資產(chǎn)支持專項計劃涉及土地上建立的綜合開發(fā)物業(yè)開發(fā)項目證券化的過程，因此，股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議乃就資產(chǎn)支持專項計劃而訂立，旨在代表資產(chǎn)支持證券持有人將于項目公司(該公司擁有土地的土地使用權(quán))的權(quán)益轉(zhuǎn)讓予資產(chǎn)支持專項計劃的計劃管理人(即買方)。董事會還認(rèn)為出售事項將提前實現(xiàn)集團(tuán)的未來收入，而出售事項所收所得款項將為集團(tuán)其他投資的一般營運(yùn)資金提供財務(wù)支持，符合集團(tuán)及股東的整體利益。
