3月3日下午，溫州舉行新聞發(fā)布會推出《2020年溫州市首批人才住房配售公告》，明確提出“優(yōu)秀本科生可七折買房，10年內(nèi)為共有產(chǎn)權(quán)，首批1700多套房源本月中旬起啟動申領(lǐng)”。
“太給力了!這更堅定我們回鄉(xiāng)發(fā)展的決心。”得知人才新政落地消息后，華中師范大學學生吳潔難掩興奮。此前吳潔一直為返鄉(xiāng)工作猶豫不決，按照現(xiàn)在的配售政策，回鄉(xiāng)工作買房可大大減輕負擔。
去年底，溫州發(fā)布人才住房租售并舉政策，優(yōu)秀大學生以上人才在溫購房可享受優(yōu)惠。政策出臺后，溫州迅速開展制定配套細則、房源梳理排查、人才系統(tǒng)開發(fā)建設(shè)等。“現(xiàn)在正式發(fā)布公告，推出首批房源促使政策落地，主要想減輕民企用才負擔，吸引更多人來溫助力發(fā)展。”溫州市委人才辦專職副主任余長友說。
溫州通過商品住房項目配建、拆遷安置多余房源盤活等方式，多渠道籌集人才住房房源。全市首批配售1700多套房源，總面積約18萬平方米，其中，市本級共300套，面積3.65萬平方米，74套為安置存量房，均位于溫州市中心區(qū)域;226套為商品房配建項目的預售房，分布在市區(qū)各核心板塊。
首批人才配售房申領(lǐng)時間為3月15日至4月15日，申請流程將實現(xiàn)全網(wǎng)辦理，搖號選取。配售人才住房的對象除規(guī)定范圍內(nèi)的基本條件外，特別明確要與用人單位簽訂3年以上全職工作合同，已經(jīng)以用人單位的名義依法繳納社會養(yǎng)老保險金36個月以上，本人及配偶在溫州均未擁有過住房或累計擁有過的住房面積少于60平方米，均未享受溫州政府購房類優(yōu)惠政策。
符合條件的申領(lǐng)人按層次類別享受相應面積和折扣優(yōu)惠。此外，配售的人才住房自簽訂買賣合同之日起10年內(nèi)為共有產(chǎn)權(quán)，不得上市流通周轉(zhuǎn)、不得辦理抵押貸款。
杭州人才政策加碼頂尖人才最高可享800萬元購房補貼
2月25日，浙江省杭州市推出“戰(zhàn)疫引才、杭向未來”八大舉措，通過政策招攬人才。組織1000余家單位網(wǎng)上設(shè)展招聘，推出崗位不少于2萬個。對全球本科以上所有應屆大學生，在發(fā)放本科1萬元、碩士3萬元、博士5萬元一次性生活補助的基礎(chǔ)上，再給予每年1萬元租房補貼，最多可享受6年;給予A類頂尖人才“一人一議”最高800萬元購房補貼;B、C、D類人才分別給予200 萬元、150 萬元、100 萬元購房補貼等。
蘇州放寬人才落戶條件
蘇州在房地產(chǎn)政策引導上屢次走在最前面，3月20日的人才新政政策，直指鼓勵樓市消費。蘇州人才政策主要在三方面給市場加了一把火：本科學歷(年齡不超過45周歲)可以直接落戶，無需社保;大專(年齡不超過35周歲)連續(xù)6個月社保就可以落戶;適用于蘇州大市行政區(qū)域，含各縣市。該項政策于5月1日起正式執(zhí)行。這意味著，所有符合年齡要求的本科和大專畢業(yè)生，都更容易買到房(資格門檻降低)，即更多人成為了購房潛在客戶。對于蘇州打響今年人才政策“第一炮”的原因，業(yè)內(nèi)人士認為，2019年，全國大約有30多個城市的樓市政策出現(xiàn)了不同程度松動，其中不少都是以人才政策的形式來進行微調(diào)。在此背景下，蘇州此前本科還需要積分落戶越來越顯得有些不合時宜。“蘇州此次釋放的信號十分明顯，2020年的搶人大戰(zhàn)已經(jīng)開始了，但不能解讀為松綁樓市。”
湖南多地發(fā)布人才購房新政
在這場搶人大戰(zhàn)中，湖南幾座城市也有新動作。
2月14日，湖南省衡陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出臺《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策(試行)》，對市民購房、購車位進行契稅財政補貼。此外，還進一步擴大了人才購房補貼對象范圍，其中，非“雙一流”大學全日制本科生一次性購房補貼5萬元。
3月6日，懷化市政府辦公室印發(fā)的《懷化市應對新冠肺炎疫情推動房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展10條措施》明確，從2月1日起至6月30日，分情況對市民購房進行契稅補貼。另外，對納入該市人才引進計劃的對象，在中心城區(qū)購房時，在享受已出臺人才優(yōu)惠政策的基礎(chǔ)上再給予一次性購房補貼3萬~5萬元。
業(yè)內(nèi)人士分析，衡陽及懷化此舉，引進人才可同時享受購房契稅優(yōu)惠和補貼，對人才吸引力較大。
而長沙，也在2月24日發(fā)布的《關(guān)于印發(fā)長沙市有效降低疫情影響穩(wěn)定經(jīng)濟運行實施方案的通知》中提到，完善園區(qū)產(chǎn)業(yè)人才購房政策，對返湘就業(yè)且有專業(yè)技術(shù)等級的產(chǎn)業(yè)工人，在園區(qū)就業(yè)的優(yōu)先安排居住人才公寓，并由園區(qū)給予 3 個月的租金減免。長沙此舉，也彰顯了長沙對人才購房政策的貫徹，表明了政府對優(yōu)秀人才的肯定和吸引人才的決心。
關(guān)鍵詞： 溫州本科生可七折買房
