今年上半年南京各家房企究竟收成幾何?揚(yáng)子晚報(bào)記者從昨日舉行的“2019年上半年度南京房地產(chǎn)銷售龍虎榜”發(fā)布會(huì)上獲悉，最牛房企“花落”綠地集團(tuán)，上半年銷售金額近70億元，賣得最好的樓盤要屬河西南部的綠地華僑城海珀濱江，單盤銷售金額達(dá)到41.5億元。
本次“龍虎榜”的統(tǒng)計(jì)口徑與此前相同，仍采用操盤口徑和權(quán)益口徑兩類。今年上半年南京排名前十強(qiáng)的房企中，銷售金額在23億-70億元之間，操盤口徑榜單的冠軍是綠地集團(tuán)，銷售金額近70億元;權(quán)益口徑榜單的冠軍則是世茂地產(chǎn)，銷售金額近52億元。綜合來(lái)看，銷售榜前6強(qiáng)由萬(wàn)科、綠地、世茂、保利、升龍、中海“瓜分”，其中萬(wàn)科和保利已連續(xù)10年入圍。
揚(yáng)子晚報(bào)記者還注意到，今年綠地的銷售金額要比去年同期的“冠軍”多賣了2億元，而且第二名萬(wàn)科的銷售金額與去年頭牌相當(dāng)，顯示出南京樓市“第一軍團(tuán)”的實(shí)力較去年略有增長(zhǎng)。不過(guò)，從第7名到第10名的銷售金額普遍低于去年同期水平，榜單金額差距也在拉大。
從南京樓市的各個(gè)板塊上看，目前最“火”的區(qū)域仍要數(shù)河西。南京上半年單個(gè)樓盤銷售金額的前十名，成交金額集中在17.8億-41.5億之間，其中單盤賣得最多的是河西南部的綠地華僑城海珀濱江，以41.5億的銷售金額排名第一，第二和第三名分別是城南的翡翠天際和燕子磯的中海燕磯聽(tīng)潮。單盤銷售金額超過(guò)20億的項(xiàng)目有8個(gè)樓盤，比去年同期增加3個(gè)。
此外，在上半年單盤銷售金額和面積十強(qiáng)中，區(qū)域分化情況較為明顯，其中河西有三家樓盤上榜，分別是綠地華僑城海珀濱江、世茂天譽(yù)、東原印長(zhǎng)江，城北則有中海燕磯聽(tīng)潮、中鐵青秀城、世茂璀璨濱江3家樓盤上榜。
網(wǎng)尚研究機(jī)構(gòu)研究總監(jiān)曹麗認(rèn)為，今年下半年南京樓市的供應(yīng)量將會(huì)加大，全市預(yù)計(jì)約130家樓盤加推4.3萬(wàn)套住宅，去年同期為4.1萬(wàn)套，其中供應(yīng)區(qū)域由上半年的浦口、溧水、高淳轉(zhuǎn)移至江寧(包括麒麟、湯山、上秦淮)、浦口和城北。隨著熱點(diǎn)區(qū)域的轉(zhuǎn)移，南京主城將有更多的選擇機(jī)會(huì)，比如近期“熱炒”的紫東區(qū)域?qū)⒊蔀樾碌慕裹c(diǎn)，此外，青龍地鐵小鎮(zhèn)、湯山、麒麟等多地的新項(xiàng)目也將陸續(xù)亮相。
