出門or回家
你有木有發(fā)現(xiàn)
你的周圍滿滿的都是各種廣告
▼
它可能是這樣的
▼
這樣的
▼
甚至這樣的
小區(qū)電梯間的廣告總是五花八門
賣車 整容豐胸 補(bǔ)習(xí)班等等
可能很多人都已經(jīng)習(xí)以為常
但是，前幾日，
小莉接到投訴，
鄭州一小區(qū)內(nèi)電梯間
竟然播放了一些“少兒不宜”的廣告
這些男男女女的畫面
讓成年人看到都面紅耳赤
更何況小區(qū)里還有很多小朋友
家長(zhǎng)們直呼：
這簡(jiǎn)直就是對(duì)孩子的一種毒害!
除此以外，24小時(shí)
循環(huán)播出的廣告
業(yè)主直言仿佛被“洗腦”
更何況，這些私自加裝的LED顯示屏
業(yè)主根本不知情!
物業(yè)負(fù)責(zé)人解釋
在沒有業(yè)主委員會(huì)的時(shí)候
開發(fā)商和物業(yè)簽訂的合同
由他們進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和經(jīng)營
在520期間播出一些“不宜”廣告
確實(shí)是他們監(jiān)管不到位
最終，經(jīng)過小莉協(xié)商
業(yè)主所反映的LED廣告屏現(xiàn)場(chǎng)斷電
物業(yè)表示下一步會(huì)進(jìn)行公示
經(jīng)過廣大業(yè)主同意再進(jìn)行投放
同時(shí)收益將用于小區(qū)公共區(qū)域的維修
小區(qū)電梯間播放廣告
這個(gè)看似很正常的場(chǎng)景，
你有沒有想過以下這些問題?
比如……
物業(yè)靠這些廣告賺了多少錢?
物業(yè)用公共區(qū)域打廣告，
經(jīng)過你的同意了嗎?
廣告收入所得如何利用，
告知全體業(yè)主了嗎?
這些項(xiàng)目收錢的雖然是物業(yè)，
但物業(yè)只是代為管理!根據(jù)我國《物權(quán)法》和有關(guān)規(guī)定，
住宅小區(qū)內(nèi)的公共場(chǎng)所、公用設(shè)施，
屬于全體業(yè)主共有。
因公共設(shè)施所產(chǎn)生的廣告收益，
歸!業(yè)!主!共!有!
看到這，
就有人質(zhì)疑，
這筆錢我能要到嗎?
有小區(qū)成功給業(yè)主發(fā)錢!
大家懂了吧，
其實(shí)這些錢應(yīng)該歸業(yè)主所有!
都別忙著羨慕人家了，
心存疑慮的趕緊去問問小區(qū)業(yè)委會(huì)，
問清楚這些收入到底去哪了!
物業(yè)的好壞，
直接關(guān)系到居住環(huán)境的好壞，
作為小區(qū)公共資產(chǎn)的“管家”，
物業(yè)應(yīng)該在收費(fèi)的項(xiàng)目
標(biāo)準(zhǔn)、用途等方面，做到公開透明并監(jiān)管到位
以減少物業(yè)糾紛，
切實(shí)保障業(yè)主權(quán)益。
