6月18日上午，北京市朝陽區(qū)京秦鐵路(雙豐段)西側(cè)，工作人員正在對(duì)一棟6層違建進(jìn)行分解拆除。位于朝陽區(qū)王四營鄉(xiāng)的這片歷史遺留違建共計(jì)12棟，此前全部為出租公寓，建筑面積達(dá)6.3萬平方米。針對(duì)這片附近居民反映強(qiáng)烈、環(huán)境臟亂且存在巨大安全隱患的違建區(qū)，王四營鄉(xiāng)啟動(dòng)“吹哨報(bào)到”機(jī)制，一聲哨響，朝陽區(qū)城管委、發(fā)改委、消防支隊(duì)、公安分局等部門齊齊“報(bào)到”，共同商討和啟動(dòng)了拆違方案。預(yù)計(jì)本月底前，位于鐵道沿線的這12棟違建將全部完成拆除，屆時(shí)騰退出的兩萬平方米土地將主要用于綠化，為廣渠路沿線景觀廊道再添一抹新綠。
現(xiàn)場：12棟出租公寓頂峰時(shí)群租曾達(dá)萬余人
上午9時(shí)許，記者在現(xiàn)場看到，這12棟違建出租公寓就位于京秦鐵路(雙豐段)的西側(cè)、廣渠路附近，目前已有8棟公寓樓完成了拆除，剩余的4棟公寓樓除一棟樓層為3層外，其他都是6層高。“前期摸底時(shí)統(tǒng)計(jì)過，這12棟違建出租公寓共有房間2800余間，當(dāng)時(shí)里邊總共住了得有萬余人，很多都是群租”，王四營鄉(xiāng)副鄉(xiāng)長周瑞祥告訴記者，“一般一個(gè)房間是20平方米左右，有在附近打工的人以家庭為單位租的，還有不少快遞公司和餐飲公司在這里租房當(dāng)作員工宿舍，有的房間最多住了8個(gè)人，存在不小的安全隱患。”
家住附近觀音堂社區(qū)的居民劉先生告訴記者，這片違建2010年建完，蓋起來快10年了，“這些公寓樓就是我們的一塊‘心病’，平時(shí)附近的交通、停車各種混亂不說，這些樓因?yàn)闆]有正規(guī)的物業(yè)管理，環(huán)境和治安都不好，特別臟亂差”，劉先生心有余悸地告訴記者，“那么多快遞的電瓶車就在公寓樓里各種私拉電線充電，這要是哪天發(fā)生火情，后果不堪設(shè)想，這些公寓樓里基本都是群租，消防設(shè)施根本就不到位，這次街道能把這塊違建徹底整治清除，讓人拍手稱快。”
圖片來源：北京日?qǐng)?bào)客戶端
會(huì)商：啟動(dòng)“吹哨報(bào)到”1個(gè)月完成拆違
在城管執(zhí)法人員對(duì)違建進(jìn)行勘測和認(rèn)定后，這片違建土地的產(chǎn)權(quán)方北京市鐵路局對(duì)拆除工作表示支持。由于違建體量大、涉及人員多、拆除難度大，王四營鄉(xiāng)今年3月份啟動(dòng)“街鄉(xiāng)吹哨、部門報(bào)到”機(jī)制，“一聲哨響”召集了朝陽區(qū)城管委、發(fā)改委、消防支隊(duì)、公安分局等部門多次到現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地會(huì)商，并于3月20日制定完成了嚴(yán)密的拆違方案。
周瑞祥告訴記者，為保障群眾合法權(quán)益，減少租戶的利益損失，在正式進(jìn)行違建騰退拆除的前50天由鄉(xiāng)政府發(fā)布公告，給租戶留出了充足時(shí)間尋找住處，同時(shí)鄉(xiāng)里公開辦公電話，隨時(shí)接受租戶咨詢和反映問題，全程監(jiān)督押金和租金返還。截止到5月20日，12棟違建公寓樓的租戶全部完成退租和交房騰空，5月25日對(duì)公寓樓的拆除工作正式啟動(dòng)，預(yù)計(jì)本月底前全部拆除工作將完成。
規(guī)劃：違建區(qū)域未來將進(jìn)行大面積綠化
針對(duì)這片違建騰退出的兩萬多平方米空間，周瑞祥透露，未來這片區(qū)域?qū)⒅饕糜诰G化美化，改善人居環(huán)境，“鄉(xiāng)里希望能夠在這里規(guī)劃建設(shè)一些小微公園，這樣可以為廣渠路沿線景觀廊道上再多增加一處新綠。另外就是希望規(guī)劃建設(shè)一部分綠蔭停車場，可以滿足和方便周邊居民的停車難題。”
據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至目前，王四營鄉(xiāng)已疏解騰退各類建筑24.5萬平方米，14條背街小巷整治、整治出租大院和出租公寓等多項(xiàng)任務(wù)均已提前完成。根據(jù)規(guī)劃，今年王四營鄉(xiāng)計(jì)劃增綠超過10萬平方米。
據(jù)朝陽區(qū)農(nóng)委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，與王四營鄉(xiāng)毗鄰的高碑店鄉(xiāng)目前也啟動(dòng)了百東鐵路西側(cè)出租公寓的騰退工作。據(jù)介紹，該處公寓占地面積1.5萬平方米，建筑面積3.9萬平方米，共有房屋1760余間，同樣存在消防、安全等隱患。目前所有租戶已搬離，即將開展建筑物拆除工作，騰退出的土地將新建花圃、鋪設(shè)步道，綠化美化提升環(huán)境景觀。
馬上就訪：朝陽半年完成年度拆違任務(wù)四分之三
記者在采訪中了解到，通過拆除存量、嚴(yán)控增量、創(chuàng)建基本無違建街鄉(xiāng)、拆后還綠等措施，今年朝陽區(qū)已拆除違法建設(shè)430余萬平方米，達(dá)到年度拆違總?cè)蝿?wù)的四分之三，其中66%的拆除現(xiàn)場達(dá)到了“場清地凈”標(biāo)準(zhǔn)。
此外，朝陽區(qū)還在有條件的地區(qū)開展創(chuàng)建基本無違建街鄉(xiāng)工作，督促屬地拆除存量違建。同時(shí)規(guī)范騰退土地利用，嚴(yán)格按照規(guī)劃，將騰退出的土地用于發(fā)展最需要、群眾最企盼的方面，特別是用于大尺度綠化和補(bǔ)齊公共服務(wù)短板上，讓發(fā)展紅利惠及百姓。
