3月6日，江西省贛州市贛縣區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(以下簡(jiǎn)稱“贛縣住建局”)相關(guān)工作人員向澎湃新聞(www.thepaper.cn)確認(rèn)，該局已向房企下發(fā)一份“停止特價(jià)房銷售”的通知，要求房企停止低于申報(bào)價(jià)格的“特價(jià)房”銷售。
澎湃新聞獲取的文件顯示，3月4日，贛縣住建局向全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企下發(fā)緊急通知稱，為維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展，對(duì)近期贛縣區(qū)所有企業(yè)的特價(jià)房銷售情況進(jìn)行整頓。
整頓主要分三方面，1、所有開發(fā)企業(yè)立即停止特價(jià)房銷售，所有特價(jià)房銷售前必上報(bào)住建局和物價(jià)局審批;
2、自3月3日開始，同類型住宅成交單價(jià)低于該項(xiàng)目2月份同類型成交均價(jià)的商品房合同暫緩備案;
3、所有開發(fā)企業(yè)于3月5日前制定降價(jià)引起的應(yīng)急預(yù)案措施上報(bào)住建局綜合股進(jìn)行備案。
另有贛縣住建局內(nèi)部人士透露，停止特價(jià)房銷售是因?yàn)槠涫蹆r(jià)低于了此前申報(bào)的預(yù)售價(jià)格，這是不允許的;按道理，通知前未能網(wǎng)簽的特價(jià)房源，已經(jīng)無法銷售，因?yàn)闊o法通過網(wǎng)簽審批;后期，房企如需申報(bào)特價(jià)房要向住建局和物價(jià)局備案，但有個(gè)原則是，該備案不得低于同類型住宅2月的售價(jià)。
暫停銷售特價(jià)房是否與此前有樓盤降價(jià)引發(fā)的業(yè)主維權(quán)有關(guān)，該內(nèi)部人士予以確認(rèn)，但今日相關(guān)負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)均在開會(huì)，后續(xù)的具體措施仍需等開會(huì)結(jié)束，才能清晰。
據(jù)中國指數(shù)研究院發(fā)布的百城房價(jià)數(shù)據(jù)顯示，贛州整體房價(jià)仍保持小幅上升態(tài)勢(shì)，2019年2月，贛州新建住房均價(jià)8215元/平方米，環(huán)比上漲0.66%。
