10月8日記者獲悉，國(guó)慶節(jié)前一周，深圳樓市有四個(gè)項(xiàng)目獲批，六項(xiàng)目入市，國(guó)慶節(jié)期間無(wú)項(xiàng)目獲批，僅兩項(xiàng)目入市。八個(gè)入市項(xiàng)目?jī)H有兩個(gè)含住宅，開(kāi)盤(pán)去化不到兩成。
深圳市規(guī)劃國(guó)土委數(shù)據(jù)顯示，上周深圳新房住宅共成交226套，環(huán)比下降43.8%;面積共計(jì)22367平方米，環(huán)比下降43.0%;成交均價(jià)環(huán)比上漲1.3%，為54624元/平方米。中原地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)監(jiān)測(cè)顯示，近兩周有八個(gè)項(xiàng)目入市，公寓項(xiàng)目居多，僅兩個(gè)住宅項(xiàng)目入市，一手住宅開(kāi)盤(pán)去化均不到兩成。
上周處于國(guó)慶假期期間，深圳市二手住宅無(wú)備案數(shù)據(jù)。上上周全市二手成交1195套，成交面積96388平方米，成交均價(jià)為50897元/平方米。記者了解到，與實(shí)際價(jià)格走勢(shì)具有相關(guān)性的中原經(jīng)理指數(shù)連續(xù)五周下調(diào)，本周經(jīng)理人指數(shù)下調(diào)3.72%，報(bào)49.86%。
深圳中原地產(chǎn)表示，9月深圳一手住宅成交2248套，環(huán)比下降39%。近兩周樓市訪客量雖然有所增加，但新房去化不到兩成，中原預(yù)計(jì)后期成交將基本維持穩(wěn)定。
