昆明市政府3月1日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》提出,將調(diào)整昆明新建商品住宅限售政策,部分熱門區(qū)域新建商品住宅拿證三年內(nèi)限制銷售。
《通知》提出,將加強(qiáng)對(duì)昆明市主城五區(qū)和三個(gè)國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控力度。對(duì)主城二環(huán)路以內(nèi)、呈貢新區(qū)以及船房河、廣福路、彩云路、鮮花大道至滇池圍合區(qū)域內(nèi),購(gòu)買的新建商品住宅需取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書滿三年方可上市交易。
《通知》還規(guī)定,昆明市住房公積金貸款最高額度由“單職工繳存家庭40萬(wàn)元,雙職工繳存家庭80萬(wàn)元”下調(diào)為“單職工繳存家庭30萬(wàn)元,雙職工繳存家庭50萬(wàn)元”。繳存人上一筆公積金貸款還清后,兩年內(nèi)不能再申請(qǐng)公積金貸款。
同時(shí),昆明市還調(diào)整了公積金貸款的首付款比例。繳存職工家庭首次使用住房公積金個(gè)人貸款購(gòu)買住宅的,原則上最低首付比例為20%;再次使用住房公積金個(gè)人貸款購(gòu)買住宅的,最低首付款比例不低于50%,且貸款利率不得低于同期首套住宅住房公積金個(gè)人貸款利率的1.1倍。昆明市政府還提出,將進(jìn)一步加大房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治力度。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的2018年1月70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)顯示,昆明新建商品住宅價(jià)格今年1月環(huán)比上漲1.4%,漲幅位居70個(gè)大中城市第二位。
