1月19日午后，滬深兩市股指震蕩盤(pán)整，房地產(chǎn)板塊漲幅居前，截至14：30，房地產(chǎn)板塊指數(shù)漲幅超過(guò)2%。

個(gè)股方面，近九成房地產(chǎn)股實(shí)現(xiàn)不同程度的上漲，其中，包括南國(guó)置業(yè)、萊茵體育、我愛(ài)我家等在內(nèi)的12只房地產(chǎn)股聯(lián)袂漲停，此外，新城控股、云南城投、西藏城投、中體產(chǎn)業(yè)等個(gè)股漲幅也均在5%以上。

投資機(jī)會(huì)方面，首創(chuàng)證券表示，從中長(zhǎng)期的維度來(lái)觀察，地產(chǎn)板塊估值已極具防御價(jià)值，一方面板塊存在筑底反彈行情，另一方面，當(dāng)前品牌房企充足的預(yù)收賬款可保障業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)的連續(xù)性，并且考慮到土地市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局的優(yōu)化，龍頭房企潛在利潤(rùn)率存在邊際改善的預(yù)期，此外，品牌房企較高的股息率使其擁有收益的確定性，因此2021年房地產(chǎn)板塊在政策及基本面企穩(wěn)的大背景下，存在獲得超額收益的機(jī)會(huì)，給予行業(yè)“看好”評(píng)級(jí)。推薦1.擁有優(yōu)質(zhì)土地資源的房地產(chǎn)企業(yè);2.業(yè)績(jī)改善、財(cái)務(wù)指標(biāo)健康的公司;3.運(yùn)營(yíng)能力、成本管控能力、融資能力、非市場(chǎng)化拿地能力具有優(yōu)勢(shì)的房企。(吳珊)