每個時代總會有一批人扎身于驚天浪濤之中，鍛造自身，立足時代前沿，引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展。家，不僅是住所的代名詞，更是情感的承載，幸福的折射。隨著物質(zhì)生活的逐漸豐富，大眾對于品質(zhì)生活的追求和精神層面的向往與日俱增。在此之外，令人眼前一亮的休閑娛樂區(qū)和功能豐富的會客廳更是成為了當(dāng)下年輕人情感釋放的重要空間。
浙江澳林控股集團(tuán)有限公司(以下簡稱澳林控股)林祈陶深耕行業(yè)十八載，敏銳的覺察到每一次市場的變革與動向，并順勢抓住每一次騰飛的機(jī)會。從高端住宅、工業(yè)地產(chǎn)、田園綜合體到風(fēng)情小鎮(zhèn)、文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)，再到智慧農(nóng)貿(mào)市場、城市公園等民生工程項目的開發(fā)運(yùn)營。每一次實(shí)踐都力求穩(wěn)扎穩(wěn)打，致力成為中小城市的“美好生活供應(yīng)商”。在自身變得強(qiáng)大的同時，依然奔赴在市場前端，創(chuàng)新研發(fā)適合時代發(fā)展，解決現(xiàn)階段社會大眾情感寄托共存的空間——城市會客廳。
穩(wěn)扎穩(wěn)打贏發(fā)展，
山的那邊是海，海的那邊是大洋。走出大山，走出囿于自己的小世界，是千千萬萬個生長于大山孩子最初的夢想。當(dāng)然，林祈陶也不例外，生長于大山的他，自小便對大山之外的世界向往不已。2003年，面對諸多行業(yè)選擇，林祈陶毅然加入房地產(chǎn)行業(yè)。
初出茅廬的林祈陶踏入房地產(chǎn)行業(yè)后，便被行業(yè)賦予的內(nèi)涵、前景及社會責(zé)任所吸引，經(jīng)過七年的學(xué)習(xí)歷練，穩(wěn)扎穩(wěn)打，林祈陶已從最初的行業(yè)小白轉(zhuǎn)變?yōu)閷Τ鞘幸?guī)劃、城市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級，以及對市場的訴求、老百姓的真實(shí)需求都有深入研究的行業(yè)資深專家。盡管已在行業(yè)內(nèi)有一定知名度，但他仍然保持學(xué)習(xí)的態(tài)度，不斷深耕于行業(yè)內(nèi)外，開拓思路，銳意進(jìn)取，在每一次變革中尋找契機(jī)，開辟新的天地。
經(jīng)驗(yàn)的積累不斷促使林祈陶繼續(xù)向上奮進(jìn)，對未來的憧憬以及對挑戰(zhàn)自身的強(qiáng)烈渴求不斷催生出創(chuàng)業(yè)的構(gòu)想。2010年，林祈陶及團(tuán)隊在杭州創(chuàng)建浙江澳林控股集團(tuán)有限公司，并將主力投放在中小城市，將房地產(chǎn)全行業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈納入企業(yè)業(yè)務(wù)范圍，立志成為“美好生活供應(yīng)商”。
創(chuàng)業(yè)初期，澳林控股憑借出色的設(shè)計理念，過硬的產(chǎn)品質(zhì)量以及強(qiáng)力的服務(wù)質(zhì)量得到了政府的首肯與認(rèn)可，澳林品牌也得以走向大眾視野。不論是高端住宅、工業(yè)地產(chǎn)，或是田園綜合體、風(fēng)情小鎮(zhèn)、文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)，澳林控股所涉獵的范圍越來越廣，從不為自己設(shè)限，而是在有限的條件下創(chuàng)造無限可能，力圖做到耳目一新，越來越多的人在澳林控股運(yùn)營的項目中找到共鳴。
2014年，溫州遭遇金融危機(jī)，社會一片蕭條，澳林控股也面臨資金偏緊的狀況，在此契機(jī)下，林祈陶再次深思澳林控股今后的發(fā)展方向以及社會使命，并積極踐行“利他、誠實(shí)、用心、關(guān)愛、講規(guī)則”的核心價值觀，促使澳林能夠以更健康昂揚(yáng)的姿態(tài)穩(wěn)步前行，走的更遠(yuǎn)。同時，以“讓城市更多彩·讓生活更美好”為使命，積極承擔(dān)社會責(zé)任，為推動社會建設(shè)貢獻(xiàn)自己的力量，全力整合各種資源，協(xié)助當(dāng)?shù)卣苿映擎?zhèn)化建設(shè)，打造城市新的商業(yè)中心、財富中心、人居及休閑中心，服務(wù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會的發(fā)展，提升老百姓的歸屬感和幸福指數(shù)。
此后，澳林控股再一次擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍，將開拓零售市場，實(shí)行自營自采模式，其中大型商超將為消費(fèi)者提供更優(yōu)質(zhì)的商品和服務(wù)的同時，為消費(fèi)者節(jié)省每一分錢為使命，致力于為消費(fèi)者提供高性價比商品;澳林百貨將引進(jìn)高品質(zhì)最前沿的時尚產(chǎn)品，以引領(lǐng)市場，為客戶對美的追求提供最優(yōu)的商品及服務(wù)。同時，澳林零售將實(shí)行100%無理由退換貨政策。澳林零售一經(jīng)推出，便受到大眾一致好評與追捧，同時其經(jīng)營理念也多次得到省市媒體的宣傳報導(dǎo)，并榮獲“放心消費(fèi)在山東示范單位”榮譽(yù)稱號。
如今，澳林控股已發(fā)展成為一家跨區(qū)域、跨行業(yè)發(fā)展的綜合型企業(yè)。在新時代市場的反應(yīng)訴求下，澳林再次抓準(zhǔn)時機(jī)，城市會客廳應(yīng)運(yùn)而生。此項目致力于滿足中小城市市民在購物、休閑娛樂、交友會客等各方面的需求。城市會客廳兼具商業(yè)和文旅功能，目前，已成為全國多個城市對外展示城市形象的窗口和名片，并具網(wǎng)紅屬性，已成為各地地標(biāo)性網(wǎng)紅打卡場所，深受地方政府和市民青睞。
談及澳林控股命名的溯源與初心，林祈陶表示：“澳，是海澳，是港灣，林意為眾多，希望建立起一支有理想、有信念、有文化、有執(zhí)行力的團(tuán)隊，從小河，到大江，再到大海，拼搏前行，乘風(fēng)破浪，克服困難，航行五湖四海。并且遇到大風(fēng)大浪，暴風(fēng)雨來臨的前期，可以進(jìn)入我們安全的港灣避風(fēng)進(jìn)行修整，在颶風(fēng)過后，繼續(xù)砥礪前行，揚(yáng)帆起航。澳林控股能有今天的成就，最感謝的還是黨與人民，是我們的國家，給予了所有人創(chuàng)新、創(chuàng)造騰飛的機(jī)會，是人民、政府的認(rèn)可，讓我們在追逐夢想的路上越走越遠(yuǎn)。澳林控股也將承擔(dān)起相應(yīng)的社會責(zé)任，反哺社會，為國擔(dān)當(dāng)，為國分憂。”
匠心獨(dú)運(yùn)會客廳，
社會時代發(fā)展的每一個階段，澳林總能覺察出市場的潛在訴求，并予以創(chuàng)造。隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的進(jìn)一步推進(jìn)，我國大部分中小城市的城鎮(zhèn)化建設(shè)實(shí)際存在著明顯的短板和缺失。其中最為顯著的就是城市基礎(chǔ)設(shè)施配套和服務(wù)能力，已無法滿足當(dāng)代年輕人不斷增長的對于吃、喝、玩、樂、購、游、休閑的時尚潮流需求。
2020年《政府工作報告》也指出，“加強(qiáng)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，大力提升縣城公共設(shè)施和服務(wù)能力，以適應(yīng)農(nóng)民日益增加的到縣城就業(yè)安家需求?？h城商業(yè)體系建設(shè)為提升服務(wù)能力以滿足人民在新時代對美好生活的新需求已尤為重要。年輕群體不僅是一座城市建設(shè)發(fā)展的生力軍，更是一座城市引領(lǐng)消費(fèi)升級的主導(dǎo)力量。年輕人在城市的留存率，或許將直接決定一個城市在未來的發(fā)展。一個能引進(jìn)并留住年輕人、特別是優(yōu)秀年輕專業(yè)人才的城市，才是一個具有活力、創(chuàng)新力，有未來的城市。
如澳林控股創(chuàng)新打造的臨漳“澳林·城市之窗”會客廳，總建面積約10萬平方米，投資12億元，致力打造街區(qū)式商業(yè)和品質(zhì)公寓。建筑風(fēng)格融匯英倫、西班牙、意大利、法式新古典等歐洲古典風(fēng)情街區(qū)風(fēng)貌，街街有別，棟棟不同，高低錯落，移步換景，別具一格。
項目商業(yè)街區(qū)涵蓋南北美食街、休閑娛樂街、琳瑯誠品街、婚慶主題街、都市潮流街、麗人養(yǎng)生街、幼學(xué)行知街七大街區(qū)，對臨漳城市多元化商業(yè)街區(qū)發(fā)展，帶動當(dāng)?shù)厣藤Q(mào)商業(yè)升級將會起到積極的推動作用。
臨漳“澳林·城市之窗”會客廳倡導(dǎo)的是人在城市空間中的主導(dǎo)地位，并通過對環(huán)境的更新，重新審定歷史悠久的商業(yè)街在現(xiàn)代化城市中的價值，臨漳“澳林·城市之窗”會客廳的現(xiàn)實(shí)意義體現(xiàn)于：
環(huán)境效益——臨漳“澳林·城市之窗”會客廳從規(guī)劃創(chuàng)新、建筑細(xì)節(jié)、景觀小品等環(huán)境上的創(chuàng)造是立體的、全方位的，濃墨重彩的同時注重細(xì)節(jié)入微，處處強(qiáng)調(diào)以“人”為本的體驗(yàn)感，有力的提升和帶動城市環(huán)境，加速城市建筑品質(zhì)提升。
經(jīng)濟(jì)效益——臨漳“澳林·城市之窗”會客廳的建設(shè)從單純的商業(yè)零售功能拓展為“微旅游、微度假、吃喝玩樂購”于一體的全方位經(jīng)營服務(wù)，輻射的不僅是項目所在城市的消費(fèi)客流，也能吸引周邊城市家庭前來消費(fèi)，例如拍攝婚紗照、周末親子休閑游等。
社會效益——在相對單一的鋼筋混凝土構(gòu)成的城市中，為市民提供富有人情味的高品質(zhì)空間環(huán)境，增強(qiáng)人與人交往的樂趣。在自由、輕松的環(huán)境中，提高市民對自已城市的認(rèn)同感和歸屬感。
短期效益價值在于助力城市商貿(mào)商業(yè)升級，推動區(qū)域板塊價值增值;遠(yuǎn)景價值意義在于幫助當(dāng)?shù)亓糇∧贻p人，留住城市的“未來”。
別具一格的“城市之窗”會客廳，讓年輕群體在找到生活的樂趣的同時得到情感釋放，助力于城市留住人才。
設(shè)計中包含的城市元素也將通過時間積淀，促使文化底蘊(yùn)越來越深?，F(xiàn)階段，澳林城市會客廳已在多個城市對外展示城市形象的窗口和名片，并深受地方政府和市民青睞。
重質(zhì)保量樹標(biāo)桿，
做好澳林產(chǎn)品，講好澳林故事，以工匠精神追求品質(zhì)精益求精，以匠心心態(tài)追求服務(wù)無微不至。產(chǎn)品品質(zhì)是企業(yè)塑造品牌的基石，永葆市場競爭力的強(qiáng)化劑。澳林控股自2010年創(chuàng)建至今，始終堅持重質(zhì)保量的戰(zhàn)略方針。林祈陶指出：“澳林控股在做一個項目時，首先，要對市場調(diào)研，產(chǎn)品定位做深入研究，再進(jìn)入設(shè)計，理念不僅要創(chuàng)新，更要符合當(dāng)?shù)爻鞘邪l(fā)展，具有引領(lǐng)作用;其次，在施工方面，澳林控股嚴(yán)格把控每一個環(huán)節(jié)，用材選材、施工工藝要求精益求精，力求做到最好;最后，企業(yè)創(chuàng)始至今，我們始終堅持利他理念，把服務(wù)城市，服務(wù)人民列入我們工作的底線標(biāo)準(zhǔn)。匠藝精于工，匠心源于守。我們就是要將這份精益求精，這份初心融入到每一個產(chǎn)品中，也正是這份匠心，澳林控股才得以越走越遠(yuǎn)。”
澳林控股始終踐行“利他、誠實(shí)、用心、關(guān)愛、講規(guī)則”的核心價值觀，始終秉承“為社會創(chuàng)造價值”的宗旨。無論是產(chǎn)品服務(wù)，亦或者項目運(yùn)營，澳林控股都始終秉承利他理念，以及先人后己的標(biāo)準(zhǔn)。也因?yàn)槿绱?，澳林才會塑造現(xiàn)階段有口皆碑的形象，并榮獲“全國質(zhì)量誠信AAA級品牌企業(yè)”、“中國最佳民營企業(yè)”、2021中國優(yōu)秀民營企業(yè)”、2021中國民營經(jīng)濟(jì)十大創(chuàng)新企業(yè)”、“山東省重點(diǎn)服務(wù)業(yè)企業(yè)”、“山東省服務(wù)業(yè)特色小鎮(zhèn)培育企業(yè)”等多項榮譽(yù)稱號，并且，其所經(jīng)營項目也多次獲評“全國重點(diǎn)培育市場”、“黃三角經(jīng)濟(jì)區(qū)重點(diǎn)項目”、“河北省重點(diǎn)建設(shè)項目”、“山東省重大項目”、“山東省第二批鄉(xiāng)村振興重點(diǎn)項目”等。
每一次的成功，每一次為城市增光添彩都離不開凝心聚力的澳林人。談及團(tuán)隊凝聚力，林祈陶表示：“團(tuán)隊凝聚力打造的實(shí)質(zhì)內(nèi)涵是對企業(yè)文化的認(rèn)同，并在項目具體的實(shí)施中找到共鳴、成就感與歸屬感。每一個澳林人都在盡自己最大的努力做好澳林產(chǎn)品，講好澳林故事。永遠(yuǎn)保持初心，永遠(yuǎn)秉持匠心，永遠(yuǎn)細(xì)致無微。”
重質(zhì)保量樹標(biāo)桿，凝心聚力再騰飛。的確，每一個項目的展現(xiàn)，都是澳林控股企業(yè)文化的再傳遞。
現(xiàn)階段，青年一代消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變，促使“產(chǎn)品力”逐漸成為房企核心競爭力所在，行業(yè)內(nèi)眾多企業(yè)紛紛投入探索，推出新產(chǎn)品線，力圖實(shí)行彎道超車。談及行業(yè)競爭力時，林祈陶坦言：“這個時代最不缺的就是創(chuàng)新與人才，澳林能穩(wěn)步發(fā)展至今，除了產(chǎn)品質(zhì)量外，最突出的即是創(chuàng)新力，以及團(tuán)隊協(xié)作與凝聚力。時值建黨100周年，我們親眼見證祖國是如何一步一步夯實(shí)基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)跨越發(fā)展，是如何在一次一次的危機(jī)中盡展風(fēng)采，彰顯大國擔(dān)當(dāng)。未來，澳林將繼續(xù)順應(yīng)黨的政策，跟隨黨的步伐，永保初心，做好自己的事情，助力社會發(fā)展建設(shè)，結(jié)合新科技技術(shù)，不斷提升自我創(chuàng)新能力，為祖國夯實(shí)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)添磚加瓦。”
鐵肩擔(dān)道義，初心鑒恒長。澳林控股在前行的道路上始終秉承初心，不斷打造有溫度的城市空間。領(lǐng)航奮進(jìn)新征程，創(chuàng)新賦能新時代。未來，澳林控股將以更加昂揚(yáng)的姿態(tài)迎合大眾橫向多元化發(fā)展，不斷續(xù)寫新時代新精彩篇章。
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