今日（11月23日），位于柬埔寨金邊水凈華區(qū)的Makro萬客隆商場正式開業(yè)。這是泰國正大集團(tuán)在柬埔寨建設(shè)的第三座萬客隆商場，投資額約1270萬美元。
據(jù)柬埔寨發(fā)展委員會（CDC）此前公布的資料顯示，萬客隆是泰國最大的商業(yè)集團(tuán)正大集團(tuán)旗下的批發(fā)商場，也是泰國唯一倉儲式超市品牌。面積大，庫架合一，批發(fā)價等是其最大的特色，截至2020年4月已有100家商場。
之前，柬埔寨一共有兩座萬客隆商場，一座位于“新金邊”森速區(qū)，毗鄰永旺商場2，另一座位于暹粒巴薩巴貢縣。其中，金邊萬客隆商場占地面積約5公頃，建筑高2層，2017年正式開業(yè)，便掀動了一波購物狂潮，民眾熱情的批量采購極大程度活躍了當(dāng)?shù)厣虡I(yè)地產(chǎn)。
也正是因為金邊和暹粒先后開設(shè)的兩家萬客隆商場均大獲成功，正大集團(tuán)持續(xù)看好柬埔寨經(jīng)濟(jì)和居民購買力，才決定繼續(xù)擴(kuò)大在柬埔寨的業(yè)務(wù)，選址水凈華6A國道，建設(shè)了柬埔寨第三座（金邊第二座）萬客隆購物商場。
根據(jù)柬埔寨世邦魏理仕預(yù)測，2022年，首都金邊的零售空間將通過現(xiàn)代購物商場、社區(qū)購物中心、零售平臺和其他門店擴(kuò)大約207,000平方米。此次新商場的開業(yè)，在為金邊市場帶來更多零售空間的同時，也創(chuàng)造了約161個就業(yè)崗位。
新商場擇址水凈華區(qū)，則是因為水凈華作為柬埔寨金邊政府重點規(guī)劃發(fā)展的高新區(qū)，匯聚了世界名企和財富商機(jī)，坐擁都市繁華和商業(yè)繁榮。
近些年來，隨著各項設(shè)施不斷完善、區(qū)域高速發(fā)展，酒店和餐館在水凈華區(qū)大量聚集，酒店服務(wù)業(yè)迅速興起，金邊數(shù)一數(shù)二的大型配套和投資項目都在此落戶。
除了世界頂級教育、醫(yī)療、娛樂等配套資源，及用作2023年東南亞運動會場地的新國家體育館，金邊市政府總共規(guī)劃的7個“衛(wèi)星城”，已有兩個進(jìn)駐水凈華。
特色地標(biāo)和市政地標(biāo)也都紛紛在此駐點，如已完工的國際會展中心、國家體育館、區(qū)政府、金邊市教育青年與體育局、柬華理事總會、PNN電視臺、ABA銀行、CADT - 創(chuàng)新中心和雙贏紀(jì)念碑等。
今年敲定的柬-韓友誼大橋和東南亞首個集奢華、高端生活、寬敞室外運動和清新宜居環(huán)境于一體的開發(fā)項目世橋體育村也位于此。本月第40屆和41屆東盟峰會成功舉辦，再次將全世界的目光鎖定金邊水凈華。
本月第40屆和41屆東盟峰會成功舉辦，再次將全世界的目光鎖定金邊水凈華。
又因水凈華是東南亞首都城市中唯一的環(huán)水特區(qū)，憑借“湄公河灣區(qū)”的區(qū)位優(yōu)勢，擁有最稀缺的天賦自然資質(zhì)和無可復(fù)制的灣區(qū)價值，發(fā)展速度遠(yuǎn)超金邊其他市區(qū)。眾多城市精英和企業(yè)高管都將此作為居住首選目的地，洪森首相女兒的私家官邸就坐落在該區(qū)。
大型商業(yè)機(jī)構(gòu)的降臨，區(qū)域投資潛力往往也隨之水漲船高。據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，近年來，水凈華整個區(qū)域內(nèi)地價、房價相比五年前增長了300%，成為金邊“黃金聚寶盆”。
此次水凈華Makro開業(yè)，在印證了該區(qū)域發(fā)展升值潛力的同時，勢必也將再次催熱水凈華區(qū)地價、房價的上漲，進(jìn)一步吸引更多國際資本以及高端居住者、投資者目光。
另外，2023年東南亞運動會已進(jìn)入倒計時階段，屆時，這場國際性的賽事，將進(jìn)一步刺激主場館柬埔寨新國家體育館周邊區(qū)域的發(fā)展，水凈華區(qū)又將獲得新動力。
總而言之，當(dāng)下的水凈華,無論從城市戰(zhàn)略規(guī)劃還是經(jīng)濟(jì)發(fā)展角度來看，都有著不可比擬的特殊地位和無限的發(fā)展?jié)摿Α，F(xiàn)在只需乘時乘勢，選擇優(yōu)質(zhì)投資項目提前布局，才能為贏在未來奠定先機(jī)。
而屹立在水凈華湄公河畔的紫晶壹號，作為金邊封面級濱水高端住宅項目，以41層高奢建筑，270°環(huán)幕江景視野，于水凈華湄公河畔眺望未來。更憑借水凈華無可復(fù)制的灣區(qū)價值、稀缺的水景資源以及項目自身具備的國際鼎級配套，正成為當(dāng)下柬埔寨金邊乃至整個東南亞灣區(qū)人居標(biāo)桿，財富投資首選。
柬埔寨金邊置業(yè)優(yōu)選紫晶壹號
紫晶壹號位于金邊水凈華區(qū)湄公河與洞里薩河交匯處，項目十分鐘生活圈內(nèi)涵蓋2023年東南亞運動會館、李永發(fā)衛(wèi)星城、OCIC水凈華衛(wèi)星城、世界級會展中心、新市政商務(wù)中心、金邊花園城市18洞高爾夫俱樂部、Safari動物園、恐龍主題公園、金邊最大LUCKY超市、索卡酒店、萬客隆。
教育配套有水凈華小學(xué)（中學(xué)）、謝辛親王中學(xué)、諾頓大學(xué)，柬華理工大學(xué)、APF國際學(xué)校，醫(yī)療配套有日本sunrise醫(yī)院。
項目自身擁有國際化居家配套服務(wù)，無邊界游泳池、環(huán)球餐廳、空中酒吧、空中餐廳、行政酒廊、空中花園會客廳、環(huán)景健身館、水療中心、酒店管家式服務(wù)等一應(yīng)俱全；戶型設(shè)計更是精雕細(xì)琢，實現(xiàn)“戶戶觀景”，打造“回家即是度假“的休閑愜意生活。
現(xiàn)48-127㎡美灣精裝公寓，261-330㎡江景大平層、復(fù)式空墅，正在熱銷中。臻享東南亞巔峰人居生活，提前搶占金邊灣區(qū)發(fā)展原始股，正當(dāng)時。
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