2022年11月，柬埔寨、印尼和泰國相繼主辦第40屆和41屆東盟峰會、20國集團（G20）峰會和亞太經(jīng)濟合作組織峰會（APEC）。
11月10日-13日，東盟峰會圍繞“東盟行動：共同應對挑戰(zhàn)”主題，聚焦疫后復蘇、地區(qū)安全、全球通脹、氣候變化等全球性問題，促進東盟一體化和競爭力。
11月15日-16日，印尼G20峰會主題是“共同復蘇、強勁復蘇”，討論與全球和區(qū)域經(jīng)濟有關(guān)的議題，不僅對其成員國，而且對整個世界，特別是發(fā)展中國家都有意義。
11月18日-19日，泰國主辦主題為“開放、連接、平衡”的APEC峰會，將推進建立一個開放、充滿活力、有韌性與和平的亞太社區(qū)愿景。
2022年11月三場重量級峰會接連在東南亞召開，除了為所有參與國家提供一個獨特的機會，共同推進全球和區(qū)域集體議程和努力，為參與國人民帶來和平、繁榮、可持續(xù)和包容性發(fā)展。更將全球的發(fā)展目光集中聚焦在東南亞，世界真正地迎來東南亞的時刻。
在此之前，世界經(jīng)濟論壇也早有預測，東盟將成為全世界第五大經(jīng)濟體。且普遍認為，當前中國以及西方發(fā)達國家早已處于制造業(yè)成熟階段，在大部分領域?qū)崿F(xiàn)自給自足，某些產(chǎn)業(yè)面臨著產(chǎn)能過剩的狀況，東南亞正承接第五輪國際產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，制造業(yè)正在迅速崛起。
01 柬埔寨成“世界工廠”未來新勢力
首先，對于制造業(yè)而言，在所有東南亞國家中，柬埔寨當?shù)匦劫Y水平較低，勞動力供給的數(shù)量與質(zhì)量更具成本優(yōu)勢。從中期來看，生物鏈及供應鏈的前景更大，也更適合成為產(chǎn)能制造目的地。且柬埔寨目前經(jīng)濟支柱除了房產(chǎn)業(yè)、旅游業(yè)以外，就是紡織業(yè)及制造業(yè)為主。
其次，中柬友誼歷久彌堅，近些年，柬埔寨一直在積極學習中國改革開放政策和經(jīng)驗，積極吸引外資，大力發(fā)展勞動密集型工業(yè)，投資基礎設施建設等。同時，逐步放寬外資限制，利用勞動力、能源、資源等低成本優(yōu)勢，積極承接勞動密集型產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，以謀求引進外資的升級換代。
再者，柬埔寨地處東盟核心位置，東盟九國包圍，位于泛亞鐵路中心站，坐享“泛亞經(jīng)濟圈”，海陸空交通串聯(lián)，是真正的樞紐，也為柬埔寨成為下一個“世界工廠”，提供了進出口的運輸便利。
同時，柬埔寨還是“一帶一路”經(jīng)濟倡議橋頭堡以及最大受益國，隨著經(jīng)濟發(fā)展迅速，國民生活標準和購買力不斷提高，對各類產(chǎn)品的需求和消費不斷增加，給了海內(nèi)外投資者和企業(yè)家更多商機信號。種種優(yōu)勢，讓柬埔寨逐漸聚焦全球投資者的目光，成為當下中國乃至歐美發(fā)達國家進行產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的最佳選擇。
02 東運會”，柬埔寨經(jīng)濟發(fā)展新契機
與此同時，柬埔寨還將于2023年在金邊主辦東南亞運動會，從歷屆舉辦大型體育賽事國家的經(jīng)驗來看，國際性的重大體育賽事往往是彰顯主辦國綜合實力和提升該國在國際上的影響力，吸引更多外來直接投資，刺激經(jīng)濟發(fā)展的重大契機。
2023年第32屆東南亞運動會將是柬埔寨又一個全新的經(jīng)濟起點，為保證其舉辦成功，政府投入最優(yōu)質(zhì)、最先進的技術(shù)裝備和產(chǎn)品，由此帶動的相關(guān)技術(shù)和產(chǎn)品的升級換代，持續(xù)推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和技術(shù)結(jié)構(gòu)的進一步高級化。
屆時，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整到位、經(jīng)濟運作良性循環(huán)將促進柬埔寨整個國民經(jīng)濟的進一步騰飛。而通過舉辦東南亞運動會，柬埔寨的城市建設將迎來質(zhì)的飛躍，而服務業(yè)、旅游業(yè)的國際知名度也將大大提升。
當下，第32屆東南亞運動會已進入倒計時階段，2023年這場體育盛會，在推動柬埔寨經(jīng)濟發(fā)展的同時，勢必將進一步刺激周邊房產(chǎn)發(fā)展，其增值空間也會越來越大，投資潛力不可限量。
03未來5年，柬埔寨的熱浪風口
11月11日，作為觀察家，亦是投資者，中國國土部城市土地經(jīng)濟研究員楊建平先生在和幾個朋友聊本次東盟峰會，如何關(guān)注和投資東南亞，又如何選擇柬埔寨時表示：在柬埔寨做投資顧問差不多20年，協(xié)助管理上億元的旅游項目，他也一直在觀察著這個國家的變化。
在柬埔寨政治穩(wěn)定之后的這二十年是一個很好的平穩(wěn)增長期，這個國家人口結(jié)構(gòu)年輕、資源充沛、經(jīng)濟發(fā)展如一張白紙，柬埔寨想怎么發(fā)展就能怎么發(fā)展。
楊建平先生補充說，中國是一個大國，歷史長，問題也很多，資源與人口的比例不屬于有優(yōu)勢的國家。而柬埔寨國家小，“船小好掉頭”，在國家有計劃的籌劃下非常好發(fā)展，他感覺未來5年都是柬埔寨的熱浪風口
當下，只需乘時乘勢，抓住柬埔寨發(fā)展機遇提前布局，選擇優(yōu)質(zhì)項目投資，才能為贏在未來奠定先機。
柬埔寨金邊置業(yè)優(yōu)選紫晶壹號
紫晶壹號位于金邊水凈華區(qū)湄公河與洞里薩河交匯處，項目十分鐘生活圈內(nèi)涵蓋2023年東南亞運動會館、李永發(fā)衛(wèi)星城、OCIC水凈華衛(wèi)星城、世界級會展中心、新市政商務中心、金邊花園城市18洞高爾夫俱樂部、Safari動物園、恐龍主題公園、金邊最大LUCKY超市、索卡酒店、萬客隆。
教育配套有水凈華小學（中學）、謝辛親王中學、諾頓大學，柬華理工大學、APF國際學校，醫(yī)療配套有日本sunrise醫(yī)院。
項目自身擁有國際化居家配套服務，無邊界游泳池、環(huán)球餐廳、空中酒吧、空中餐廳、行政酒廊、空中花園會客廳、環(huán)景健身館、水療中心、酒店管家式服務等一應俱全；戶型設計更是精雕細琢，實現(xiàn)“戶戶觀景”，打造“回家即是度假“的休閑愜意生活。
現(xiàn)48-127㎡美灣精裝公寓，261-330㎡江景大平層、復式空墅，正在熱銷中。臻享東南亞巔峰人居生活，提前搶占金邊灣區(qū)發(fā)展原始股，正當時。
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