據(jù)柬媒消息，柬埔寨衛(wèi)生部長蒙文興宣布，3月17日起柬埔寨恢復(fù)落地簽證，入境旅客不用再出示出發(fā)前72小時內(nèi)開具的新冠陰性健康證明，也不用在機場接受新冠病毒快速檢測，只需出示疫苗接種證明，未完成兩劑疫苗接種者仍需集中隔離14天。
蒙文興補充說，柬埔寨政府采取上述的放寬入境條件，是為了吸引投資者和游客，取消入境人員接受PCR檢測和接受快速檢測的條件，則是為了減輕來自國外旅客的負擔和費用。
同時，柬埔寨總理洪森也于17日指出：“盡管奧密克戎病毒具有很強傳播力，但引發(fā)的肺炎癥狀相對較輕。現(xiàn)在柬埔寨已到全面重振經(jīng)濟的時候，柬埔寨要全面開放，挽救國家經(jīng)濟，吸引更多投資者到柬埔寨投資興業(yè)，推動經(jīng)濟復(fù)蘇。”
據(jù)悉，柬埔寨是在2021年11月1日正式開始全面恢復(fù)各個領(lǐng)域開放的，開放國門后，疫情并未出現(xiàn)大的反彈，確診人數(shù)一直呈下降趨勢。雖然，前段時間Omicron確診病例激增，但死亡病例非常低，全國各行各業(yè)也正在持續(xù)有序恢復(fù)生產(chǎn)經(jīng)營活動。
當下，盡管柬埔寨經(jīng)濟并未完全復(fù)蘇，但也一直在朝著好的方向發(fā)展。據(jù)內(nèi)政部在近日發(fā)布的報告，截至2021年12月份，總共有2950家公司進軍柬埔寨投資，比2020年增長了85家。
柬埔寨發(fā)展理事會也曾發(fā)文表示：“全球疫情和貿(mào)易摩擦減少了全球經(jīng)濟和外國直接投資的流動，致使區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展受到制約，2020年柬埔寨吸引的外來直接投資320億美元，較2019下降了12.5%。但隨著疫情趨緩，2021年下半年，柬吸引外來直接投資達390億美元，較去年同比增長了9.6%。”
由此可見，疫情之下，國外投資商依舊看好柬埔寨經(jīng)濟發(fā)展。
▲柬埔寨·金邊
提問：柬埔寨的哪些行業(yè)更被外商看好？
數(shù)據(jù)顯示，在外資中金融領(lǐng)域和制造業(yè)占有絕對優(yōu)勢，分別占比21.9%、20.8%；房地產(chǎn)、酒店餐廳以及農(nóng)業(yè)屬于第二梯隊，分別占比12.2%、11%、10.7%，此外能源6.3%，建筑3.7%和其他13.4%。
其中，柬埔寨房地產(chǎn)領(lǐng)域堪稱東南亞最具發(fā)展和投資潛力的區(qū)域之一。
據(jù)柬埔寨財經(jīng)部今年1月26日舉行“評價2021-2025年柬埔寨總體經(jīng)濟前景及全球與區(qū)域形勢會議”，2022年柬埔寨經(jīng)濟預(yù)計將成長5.6%左右，作為國民經(jīng)濟支柱的房地產(chǎn)業(yè)預(yù)計今年將增長約4.1%。
▲柬埔寨·金邊
國土規(guī)劃和建設(shè)部也發(fā)布報告表示：“2021年前10個月，該部共批準3598個建筑投資項目，占地面積近1200萬平方米，投資總額48億7680萬4899美元。新批項目大多數(shù)為住宅項目、綜合住宅樓項目、多功能綜合建筑項目、工業(yè)建筑項目、商業(yè)和旅游建筑項目等。同時，前10個月，該部向285家新建筑和設(shè)計研究公司注冊和頒發(fā)營業(yè)執(zhí)照。”
由此可見，不管是建筑投資項目的增加，還是相關(guān)的公司成立，都展現(xiàn)了非常良好的現(xiàn)象。
▲紫晶壹號項目實景圖
綜上所述，不難看出疫情常態(tài)之下，柬埔寨房地產(chǎn)行業(yè)仍然展現(xiàn)著蓬勃向上的發(fā)展勢頭。相信隨著疫情消散，《新投資法》、“柬-中自貿(mào)協(xié)定”、“柬-韓自貿(mào)協(xié)定”、“RCEP”三大貿(mào)易協(xié)定生效帶來的加速柬埔寨經(jīng)濟恢復(fù)，營造更佳投資環(huán)境，還將釋放出更大的發(fā)展空間。
換句話說，當下柬埔寨房地產(chǎn)行業(yè)，正是整個東南亞地區(qū)乃至全球的新興投資熱土，眼下正是抄底的絕佳時期。
▲紫晶壹號項目效果圖
柬埔寨金邊置業(yè)優(yōu)選紫晶壹號
紫晶壹號位于金邊水凈華區(qū)湄公河與洞里薩河交匯處，項目十分鐘生活圈內(nèi)涵蓋2023年東南亞運動會館、李永發(fā)衛(wèi)星城、OCIC水凈華衛(wèi)星城、世界級會展中心、新市政商務(wù)中心、金邊花園城市18洞高爾夫俱樂部、亞洲最大水上樂園、Safari動物園、恐龍主題公園、金邊最大LUCKY超市、索卡酒店、萬客隆。教育配套有水凈華小學（中學）、謝辛親王中學、諾頓大學，柬華理工大學、APF國際學校，醫(yī)療配套有日本sunrise醫(yī)院。
項目自身擁有國際化居家配套服務(wù)，無邊界游泳池、環(huán)球餐廳、空中酒吧、空中餐廳、行政酒廊、空中花園會客廳、環(huán)景健身館、水療中心、酒店管家式服務(wù)等一應(yīng)俱全；戶型設(shè)計更是精雕細琢，實現(xiàn)“戶戶觀景”，打造“回家即是度假“的休閑愜意生活。
現(xiàn)48-127㎡晶品一居、闊景兩居，奢雅三居多重精奢戶型正在熱銷中，臻享東南亞巔峰人居生活，提前搶占金邊灣區(qū)發(fā)展原始股，正當時。
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