其實(shí)從一開始國內(nèi)投資人將目光轉(zhuǎn)向海外房產(chǎn)的時(shí)候,日本就以各種各樣的絕對(duì)優(yōu)勢走進(jìn)了人們視線的中心地帶,而他們紛紛選擇入手日本房產(chǎn),不外乎就是處于家庭資產(chǎn)規(guī)劃需求進(jìn)行投資與獲得日本合法居留身份兩種需求。

為投資

房產(chǎn)對(duì)于中國投資人來說是穩(wěn)定性最好、升值空間最大的投資方式,而日本房地產(chǎn)交易市場在過去幾年一直是世界上最火熱的交易市場之一,僅2020年上半年日本商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)就吸引高達(dá)1.6萬億日元投資,相當(dāng)于150億美金,高居世界第一。

全球投資者為何都青睞日本房產(chǎn)?在兆龍移民資深海外投資專家看來,理由不外乎以下三點(diǎn):

1、日元是國際上公認(rèn)的避險(xiǎn)貨幣,避險(xiǎn)貨幣便會(huì)出現(xiàn)上漲,日元匯率上漲拉動(dòng)房產(chǎn)增值;

2、日本房產(chǎn)已經(jīng)去泡沫化,屬于價(jià)值投資,市場穩(wěn)步增長,東京奧運(yùn)會(huì)、大阪世博會(huì)等各大國際賽事活動(dòng)的舉辦,也將引領(lǐng)日本房價(jià)地價(jià)持續(xù)走高;

3、日本房產(chǎn)的租金收益率高,尤其是大阪,租金回報(bào)率以5.91%高居世界第二,日本首都東京則是5.76%,位居第四位。

為身份

中國和日本向來是一衣帶水的鄰國,與中國地理位置臨近、文化相似的獨(dú)有優(yōu)勢,讓日本順理成章地成為中國人最喜歡的移民國家之一,隨著人們在日本與國內(nèi)的往來增多,目前日本華人數(shù)量已經(jīng)突破100萬。

日本是如何吸引到眾多國內(nèi)移民家庭的呢?關(guān)于這方面的理由,兆龍移民認(rèn)為幾乎都是集中在高額社會(huì)福利保障與教育生活環(huán)境等方面。

1、教育優(yōu)質(zhì):子女享受免費(fèi)公立教育,并且日本很重視情商教育,注重培養(yǎng)孩子的獨(dú)立性、自理能力;

2、頂級(jí)醫(yī)療:日本的醫(yī)療技術(shù)水平排名全球第一,是全球成年人三大疾病(癌癥、心血管疾病、糖尿病)存活率最高的國家;

3、高額福利:醫(yī)療補(bǔ)貼至少報(bào)銷70%,還有100%報(bào)銷大病補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn);產(chǎn)育兒補(bǔ)貼等,子女初中畢業(yè)前每月都有至少1萬日元補(bǔ)貼;

4、日本的海外投資者享有房屋永久居住權(quán)和土地使用權(quán),無任何生活后顧之憂;

5、日本護(hù)照含金量高,在2021年最新的亨利護(hù)照指數(shù)榜上,日本再次成為世界之首。

以當(dāng)前世界疫情發(fā)展趨勢來看,隨著疫情逐漸好轉(zhuǎn),身邊的人們都開始表現(xiàn)出對(duì)海外投資的強(qiáng)烈興趣,既可以拿下海外身份,還可以享受一份穩(wěn)定上升的投資收益,同時(shí)還能有一些租金收入當(dāng)做理財(cái)成果,“一箭三雕”何樂而不為。

這里兆龍移民需要提示各位投資人,日本不是傳統(tǒng)意義上的“移民國家”,但是為了能夠推進(jìn)海外投資進(jìn)入,日本推出“經(jīng)營管理簽證項(xiàng)目”與“高級(jí)人才簽證項(xiàng)目”,以此來解決投資人的日本合法身份問題。

如果你對(duì)日本房產(chǎn)投資有興趣,或者對(duì)定居日本有向往,歡迎致電兆龍移民全國免費(fèi)咨詢熱線400-8080-999,我們將為您帶來更全面的分析解讀。

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