公積金提取一般需要3個(gè)工作日的時(shí)間，未來(lái)提取將實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)結(jié)算到賬，僅需幾分鐘時(shí)間就可完成

北京公積金系統(tǒng)升級(jí)，對(duì)于改進(jìn)住房公積金提取機(jī)制，提高制度有效性和公平性起到了一定作用

近日，北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于系統(tǒng)升級(jí)暫停有關(guān)業(yè)務(wù)辦理的公告》，4月23日0時(shí)至5月9日24時(shí)，北京公積金管理中心將實(shí)行系統(tǒng)升級(jí)，期間公積金提取等部分業(yè)務(wù)將暫停辦理。另?yè)?jù)透露，北京公積金系統(tǒng)今年將陸續(xù)分期升級(jí)，未來(lái)90%的業(yè)務(wù)可以在網(wǎng)上辦理，查詢(xún)、提取業(yè)務(wù)也可以在手機(jī)上完成。

由于利率較低，公積金貸款通常是多數(shù)人在申請(qǐng)購(gòu)房貸款時(shí)的第一選擇，但是辦過(guò)公積金貸款或者提取的人可能對(duì)其是“又愛(ài)又恨”。

“本來(lái)是件小事，可辦起來(lái)麻煩大得很。”談起自己辦理公積金貸款和提取的經(jīng)歷，曾在北京某出版社工作的白檸告訴記者，公積金貸款需要單位出具證明，審批流程長(zhǎng)，自己辦理手續(xù)復(fù)雜，一般都是交手續(xù)費(fèi)后委托代理人辦理。公積金提取只能通過(guò)單位，必須有提取單，之前能每月一提，后來(lái)只能3個(gè)月一提，還需要簽一大堆文件。

所幸的是，這次系統(tǒng)升級(jí)后，這些煩人的情況不會(huì)再出現(xiàn)了。5月15日起，市民可通過(guò)“北京公積金”手機(jī)客戶(hù)端、支付寶生活號(hào)以及微信公眾號(hào)“北京公積金”，查詢(xún)個(gè)人公積金余額、貸款等情況。今年年底前，手機(jī)客戶(hù)端將實(shí)現(xiàn)個(gè)人公積金提取等功能。也就是說(shuō)，以后公積金不需要通過(guò)單位經(jīng)辦人辦理，個(gè)人直接就可辦理提取。

而且，個(gè)人在提取公積金時(shí)，到賬時(shí)間也將進(jìn)一步縮短。當(dāng)前，公積金提取一般需要3個(gè)工作日的時(shí)間，未來(lái)提取將實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)結(jié)算到賬，僅需幾分鐘時(shí)間就可完成。

此外，以往所需繁雜的證明材料也將大大精簡(jiǎn)，公積金管理中心將通過(guò)信息互聯(lián)互通來(lái)審核審驗(yàn)單位和個(gè)人的材料，這樣就可以減少企業(yè)和個(gè)人“跑腿”，讓業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)一次辦結(jié)。自去年下半年以來(lái)，北京住房公積金管理中心已陸續(xù)取消9種證明。今年年底開(kāi)通個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)后，北京市內(nèi)購(gòu)買(mǎi)通過(guò)住建委網(wǎng)簽系統(tǒng)交易的房屋，憑個(gè)人身份證就能在網(wǎng)上辦結(jié)公積金提取業(yè)務(wù)，無(wú)需再提交其它證明或材料。

對(duì)此，公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，新升級(jí)的系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)服務(wù)中心由傳統(tǒng)柜面向移動(dòng)互聯(lián)轉(zhuǎn)變，服務(wù)對(duì)象也從過(guò)去“以單位為重點(diǎn)”向“個(gè)人和單位并重”轉(zhuǎn)變。

我國(guó)住房公積金制度經(jīng)過(guò)20多年的發(fā)展，為幫助中低收入職工改善居住條件，推進(jìn)住房保障體系建設(shè)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展等發(fā)揮了重要作用。但是，也存在諸如貸款申請(qǐng)繁瑣、使用以及提取不便的問(wèn)題。

“住房公積金作為職工的購(gòu)房福利，提取、運(yùn)用難易，都關(guān)乎眾多人群的直接利益，政府也不斷出臺(tái)相應(yīng)政策來(lái)保障公積金制度的落地。”58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波說(shuō)，去年底有關(guān)部門(mén)就聯(lián)合發(fā)文，要求房企不得以提高住房銷(xiāo)售價(jià)格、減少價(jià)格折扣等方式，限制、阻撓、拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款，一時(shí)間引發(fā)了各地公積金相關(guān)政策紛紛出臺(tái)。北京公積金系統(tǒng)升級(jí)，對(duì)于改進(jìn)住房公積金提取機(jī)制，提高制度有效性和公平性起到了一定作用。

在張波看來(lái)，該政策將帶動(dòng)公積金使用效率提升，“公積金在一些城市使用效率偏低，除了諸如部分房企限制購(gòu)房者使用等因素外，與公積金本身的便捷度有直接關(guān)系，未來(lái)90%的業(yè)務(wù)可以在網(wǎng)上辦理，將大大提升效率”。

不過(guò)，在一些業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，公積金政策最大的弊端并不在于低效。數(shù)據(jù)顯示，截至2017年底，北京地區(qū)住房公積金累計(jì)歸集住房公積金11116.27億元，首次突破萬(wàn)億元大關(guān)。值得注意的是，在2017年一系列樓市調(diào)控政策下，住房公積金貸款發(fā)放額卻遭“腰斬”，同比減少50.1%。

“其實(shí)原因非常簡(jiǎn)單，從貸款角度看，公積金政策最大的弊端是上限額度太低，遠(yuǎn)不能支撐剛需貸款。北京、上海公積金貸款上限120萬(wàn)元，深圳公積金貸款上限只有90萬(wàn)元。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉坦言，再不增加貸款上限，公積金只能越來(lái)越雞肋。(記者 王軼辰)